作为昆山东部重点发展板块，花桥博览中心商圈一直是大家关注的商业焦点。
近日，薛赵路东侧、金捷路北侧商住项目公示细节出炉，加上此前已签约的温德姆至尊豪庭酒店，板块全新商业格局，已经清晰浮出水面。
本项目为高端住宅 + 集中商业 + 星级酒店复合型开发模式，也是花桥博览中心商圈补齐商务、消费、居住配套的关键一笔。
之前网络上有不少关于商业综合体面积的说法存在偏差，本次以官方公示指标做精准拆解：
本次公示的项目总建筑面积是35万方，是包含了部分住宅的面积，其中商业17.6万方，住宅17.8万方。
具体如下：
1. 地上大型商业中心计容建面：约 7.4 万方，为购物中心核心经营空间；
2. 地下集中式商业建面：约 0.71 万方，预计未来将规划为超市+餐饮市集的形式；
3. 酒店计容建面：约 3.68 万方，已签约温德姆至尊豪庭高端酒店，白金五星级酒店；
综上，项目整体购物中心体量约8.1 万方，属于标准区域型社区购物中心规模。
需要明确的是：项目整体商业总建面 17.6 万方是包含地下车库、酒店配套等非经营面积，真正的购物中心核心体量约为 8.1 万方（不含地下车库）。
作为对比，花桥中骏世界城对外宣传的商业建筑面积是17万方，去处车库面积预计在12万方，其在规模和辐射能级上仍保持较大优势。
那么，坐拥花桥博览中心区位+温德姆高端酒店加持，花桥这个新的商业综合体，你看好它未来的发展吗？
来源：昆山商业探长
