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[百姓话题]起拍楼面价13637元/㎡！昆山朝阳中路南侧新挂出一宗低密地块 [复制链接]
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帅哥离线六道口大团团
级别: 昆山普通市民
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 前天 15:26 , 来自:江苏省0==
刚刚，昆山市国有建设用地使用权网上交易系统新挂出一宗住宅地块——昆地网[2025]住挂字5号，地块位于朝阳中路南侧、车站路东侧，2025年7月4日上午10点正式开拍，起拍楼面价13637元/㎡。
地块位置：朝阳中路南侧、车站路东侧
出让面积：44739.2㎡
用地性质：住宅用地
出让年限：70（年）  
容积率：1.05-1.1
保证金：13422万元
起始总价：67110万元
起拍楼面价：13637元/㎡      
竞拍时间：2025年7月4日10:00
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水把琴声淌 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 昨天 21:04
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 昨天 01:26
tsenlll 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 前天 15:34
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在线msthaodsm
级别: 昆山过客
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沙发  发表于: 前天 17:06 , 来自:未知0==
糟蹋土地啊这是市中心才这么点容积率
楼中楼
  • 2025-05-30 01:28 123abc交通: 要有市场啊，你们可以众筹一下把它搞到三万
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离线oraclexp
级别: 昆山普通市民
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板凳  发表于: 前天 19:21 , 来自:江苏省0==
楼面价也低
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离线用户名违规16
级别: 昆山中级市民
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地板  发表于: 前天 20:28 , 来自:江苏省0==
所以我之前就说过容积率两点几的瑧望花园，一点也不香，周边容积率两点几的小区都不香
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帅哥离线mygod
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4楼 发表于: 前天 20:32 , 来自:江苏省0==
你们再不买，我就要推出第五代住宅了
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朝圣者 昆币 +1 - 昨天 08:29
共1条评分 ，昆币+1
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帅哥离线毛毛1234577
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5楼 发表于: 前天 20:32 , 来自:江苏省0==
估计25000
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在线徐抠抠6666王
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6楼 发表于: 昨天 02:19 , 来自:江苏省0==
楼面价降1万/平，去年的地王容积率2.2楼面价1.8万，
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离线鹿城朝花夕拾
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7楼 发表于: 昨天 08:20 , 来自:江苏省0==
哎，周边那些高层小区要哭晕了
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离线朝圣者
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8楼 发表于: 昨天 08:30 , 来自:江苏省0==
回 mygod 的帖子
mygod:你们再不买，我就要推出第五代住宅了[表情] (2025-05-29 20:32)

需求没了，再高明的营销手段也不管用了
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离线小学没毕业
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9楼 发表于: 昨天 08:32 , 来自:江苏省0==
总成本2W/平，卖2.5W/平就赚发了
楼中楼
  • 2025-05-30 15:07 笨笨哈: 后面两幢1万5，6。对面小区也不过2万出头，隔路鹿鸣能成交的不过2万5，6，这地块有2万就差不多了，生不逢时
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