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楼主 发表于: 前天 08:36
, 来自:江苏省0==
 项目房屋搬迁范围
“旧楼拆除以后，我们将抓紧清除垃圾、平整土地，建立围挡，腾出空间用作玉山广场站TOD建设。”昆山市城区房屋征收服务事务所有限公司副经理陈董良介绍，原邮政大楼的拆除作为今年老城区房屋搬迁“第一拆”，将加快推动TOD建设，对改善居民生活环境、提升城市品质、优化城市功能布局具有重要意义。
 
玉山广场站TOD项目建设中
项目启动以来，市房屋征收办工作人员以“舒心、暖心、放心”服务，坚持换位思考，尽心尽责服务被搬迁户，用真心换取支持，用专业赢得信任。在居民及属地社区积极配合下，签协工作稳步推进。特别是在“百日攻坚”行动期间，工作人员以高度的责任感，加班加点、攻坚克难，成功完成签协14户，为项目整体推进注入了强劲动力。截至目前，项目整体签协率已达96%。
怡馨苑北区及周边区域更新项目也是苏州轨交11号线玉山广场站周边城市更新的重要内容。该地块将按照TOD开发建设规划，整合周边区域资源，规划构建玉山广场、琅环公园、市民活动中心等多中心体系，以点带面、联动发展，打造玉山广场文化圈，实现精致商业、创意办公、魅力文创等多元功能。未来，这里将成为商业、文化、住宅、体育等功能融合的城市新中心。
 玉山广场站TOD项目建成效果图
城市更新行动在老城区亭林片区形成生动实践。在推动片区更新中，该区域聚焦系统提升人居环境品质、彰显历史文化底蕴，努力塑造江南风格“亭林印象”和“旧居如新”的中国式现代化人居场景。图为亭林片区老旧小区改造。
在昆山连续20年位居全国百强县（市）首位、迈入Ⅱ型大城市背景下，城市更新正激荡出新的动能与活力。昆山中环、外环将城市骨架拉大，高楼大厦鳞次栉比；宽阔的道路从北到南、从东到西，连接起城、镇、村。
苏州轨道交通11号线贯穿全城，推动沪苏昆进入地铁通勤时代，将昆山区位优势凸显得淋漓尽致。沿线地下空间和TOD综合开发，催生城市新“会客厅”和新消费场景，特色站点、风雨连廊、P+R停车场体现设计者的匠心和城市的人文关怀。
轨交沿线已建有市民文化广场停车场等4处P+R换乘停车场，并实现B+R换乘停车场站点全覆盖。上图分别为文化艺术中心站P+R换乘停车场、玉山广场站B+R换乘停车场。
为推进城市有机更新和城市环境品质再提升、建设内涵再丰富，昆山出台《昆山市城市更新实施方案》，编制《昆山市城市更新指引研究》，从既有建筑、市政基础、城市民生、老旧住区、历史文化、低效用地、消极空间、城市生态、智慧应用九大方面入手，进一步提炼城市更新“关键词”。
根据苏州市城市更新体检评估指导手册，推进城市更新系统研究，并结合体检结果持续开展对标找差，完善梳理城市更新项目，提升城市功能品质，在此基础上研究制订城市更新方案。
提速片区更新，建立城市更新项目库，链接清华大学等高校，聚焦青阳港中央商务区、玉山历史文化片区、大渔湾科创先导区、高铁新城枢纽片区等，项目化、清单化推动城市更新行动，精心绘就一张更新空间蓝图，一幅幅经济社会全面高质量发展的美好新图景在鹿城大地铺展。
老城区焕新
新片区塑形
全领域激活
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