[百姓话题]确认！已执行！苏州首套、二套房首付，统一15%！ [复制链接]

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刚刚重磅确认！首付调整！‍‍‍‍‍‍‍

跟随央行脚步，下调！‍‍‍‍‍

苏州二套房首付执行15%！‍‍

农行、招行、交行等确认执行‍

跟首套一样！买房成本又降了

最近楼市好消息不断啊，前段时间央行官宣，统一首套和二套的首付标准，都是15%，全国有不少城市已经跟进。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

就在刚刚，房观收到通知，苏州有银行也已经执行了二套房首付下调的政策！部分调查如下：‍‍‍‍‍‍‍‍‍

苏州首套房、二套房的认定，及首付利率情况：

目前执行的商业贷款政策，按照最新的调查情况：

• 只要是名下无贷款的，不管是有几套房，皆可按照首套执行15%的首付及最低2.9%的利率；

• 有一套房正在贷款的情况下，按区划定首套房、二套房标准，比如名下有一套房在园区正在贷款，但此时想购买姑苏区的房子，也可以按照15%的首付及最低2.9%的利率执行。

另外，如果是欲购买的房子和正在贷款的房子在相同区域，则按二套房15%的首付及3.2%起的利率执行。

但如果把正在贷款的房子挂牌出售，那么也可以按照首套的首付标准及利率执行，故现在大多数购房者都可以根据政策享受首套房的首付及利率。

• 名下有两套房同时在贷款，第三套所购区域无房，也可以按照首套房的利率及首付。

也就说，如果区域无房，个人条件允许的情况下，买不同区可以同时贷款超过2套房！

• 特殊情况，对于二孩及以上家庭，在住房核定套数时可减一套房。
  
  

名下有一套房在贷款，想贷款买第二套，可算作首套执行；

名下有两套房在贷款，想贷款买第三套，可算作二套执行。

也就是说，对于二孩及以上家庭，可以同时在同区贷款买三套房。

苏州主流银行最新利率调查如下：

根据最新调查显示，目前苏州四大行及主流银行的房贷利率为：首套最低2.9%；二套未还清最低3.2%！

苏州最新主流银行贷款利率：

来源：苏南房地产观察