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一线、强二线城市房价，未来较大可能上演「猪瘟式暴涨」 [复制链接]
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美女离线青衣墨染
级别: 昆山普通市民
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 03-17 , 来自:江苏省0==
楼市已经跌了4年多，很多人还在看空，但我只看一个核心：供给被压到了历史极限。 <tTNtBb  
5L6.7}B  
1.土地腰斩，新房连续四年“去产能”  .n IGs'P  
土地出让、新开工大幅下滑，未来1–2年，新房供应只会越来越少。 E7h@c>IK  
一线和强二线现在基本只供核心改善地块，普通刚需盘正在悄悄断供。 tz65Tn_M  
2.供给弹性极低，跟猪价逻辑一模一样 %+/v")8+?  
猪瘟后能繁母猪大降，猪价瞬间翻倍；  e#5WX  
楼市现在是：土地少开工少交房少。 v0WB.`rO  
房子从拿地到上市要1–2年，供给根本跟不上突然释放的需求。 X ([^i;mr  
3.一旦点火，上涨会极快、极猛 B_Wig2xH0  
- 跌了4年，刚需、改善、置换全被压住 XKp(31])  
- 人口持续往核心城市虹吸 Flpl,|n a  
- 资金没太多地方去，核心房产仍是硬资产 CNuE9|W(vI  
一旦信心回来，就是抢房跳价再抢再涨。 xz@*V>QT  
G8F;fG N  
4.未来只会极端分化 0F!Uai1  
- 一线、强二线核心：快涨、猛涨、跳涨 ;N!n06S3  
- 三四线：继续阴跌，无人问津 _j$V[=kdM/  
sk5=$My  
这不是慢慢涨，是短时间内完成主升浪， 78T;b7!-C  
等大家反应过来，已经买不起、抢不到了。
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地之角茫 昆币 +1 优秀评论 03-18
古道边 昆币 +2 优秀文章 03-17
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帅哥离线一苇可航
级别: 昆山初级市民
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沙发  发表于: 03-17 , 来自:江苏省0==
大师，昆山算几线
楼中楼
  • 2026-03-18 09:28 水中泪: 昆山五线，但地理位置不同，不能一概而论，
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离线古道边
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板凳  发表于: 03-17 , 来自:江苏省0==
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地之角茫 昆币 +1 - 03-29
江南浪子 昆币 -5 - 03-28
ross133 昆币 +1 - 03-18
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帅哥离线一苇可航
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地板  发表于: 03-17 , 来自:江苏省0==
那必须超一线
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神山口 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-18
古道边 昆币 -5 - 03-17
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离线心中一阵酸
级别: 昆山普通市民
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4楼 发表于: 03-17 , 来自:江苏省0==
来划重点！ 5-}4jwk  
三四线：继续阴跌，无人问津 ！
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天之涯海 昆币 -1 水帖！昆山铁板钉钉不是三四线城市！ 03-25
eric_pei 昆币 +1 - 03-17
半山行人 昆币 +1 - 03-17
共3条评分 ，昆币+1
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离线古道边
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5楼 发表于: 03-17 , 来自:江苏省0==
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江南浪子 昆币 -5 - 03-28
地之角茫 昆币 +1 - 03-23
ross133 昆币 +1 - 03-18
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美女在线地之角茫
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6楼 发表于: 03-18 , 来自:江苏省0==
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离线ross133
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7楼 发表于: 03-18 , 来自:江苏省0==
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美女在线地之角茫
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8楼 发表于: 03-18 , 来自:江苏省0==
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离线古道边
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9楼 发表于: 03-19 , 来自:江苏省0==
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江南浪子 昆币 -5 - 03-29
地之角茫 昆币 +1 - 03-23
ross133 昆币 +1 - 03-23
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