楼市惊雷！
一地购房政策放松
有人连夜排队买房
刚需户型出一套抢一套
太疯狂！
8月8日晚
北京住建委、公积金中心
一纸通知炸响市场
取消在北京市五环外购房的套数限制
并加大公积金贷款支持力度
新政落地仅24小时
五环外已上演财富转移大戏
有人为买房改行程
有盘看房排长队
➤海淀五环外某高端盘闪电成交一套6081万元房源
➤朝阳某项目涌入200组客户，单日揽金1.03亿
➤顺义新盘来访量暴增50%
➤房山某片区二手房周末成交量猛涨30%，200-400万的刚需户型几乎出一套抢一套
在鹤岗，这样的情况也在上演
曾经以超低房价闻名的鹤岗
如今也变得“高端”起来
图片来源：央视新闻
近日，位于鹤岗向阳区的一个新楼盘开售引发关注，吸引了不少外地游客下单。
该售楼中心介绍，小区定位是高档住宅，以小高层和小洋房为主，带有下沉式露台。物业2.35元每平米，一个产权车位售价20万。按单价5500元计算，一套176平方米的三室一厅，售价约在97万元。
售楼中心工作人员还表示，房子均价大约是5000元左右一平方米，在鹤岗市也是一个比较高端的价，大约有10%的外地人购房。
“1.5万鹤岗买套房”
“小情侣鹤岗4万元买房结婚”
……
鹤岗白菜房价
已经成为过去
再来看看昆山旁边的老大哥——海哥
上海新房价格表现依旧坚挺
6月份，上海新房价格环比上涨0.4%
涨幅和长沙一起并列全国第一
值得注意的是
自2022年6月份以来
上海新房价格已连续上涨37个月
同比方面
6月份上海新房价格上涨6%
1—6月份
上海新房价格同比上涨5.8%
大幅领先全国其他城市
图源：国家统计局
多地房价上涨
看房市民络绎不绝
那昆山是啥情况？
近日有网友爆料
在琨悦里“以旧换新”现场
虽仅剩下20多套洋房
但认筹超过70多组客户！
售楼处现场人声鼎沸
热闹非凡
看房如此火爆的背后
不得不提利好购房政策
“旧房”范围定义为昆山市市域范围之内、房屋用途为住宅、公寓式酒店的存量商品房，“新房”定义为昆山市市域范围之内在售商品住房。旧房总价可以100%抵扣新房总价。居民家庭可以用一套或多套存量商品房置换一套或多套新建商品房，并取消旧房面积144㎡以下的限制（联排、叠加、别墅类除外）。
参与“以旧换新”
以比成交单价更高的评估价
置换新房
比传统的先卖出再买入
省了很大一笔钱
以周市睿怡庭为例
房产网成交单价为15704元/㎡
而评估价高达19800元/㎡
差价为4096元/㎡
置换一套140㎡户型的房子
直接省下57万多！
昆山“以旧换新”
还能叠加人才房票补贴
最高300万补贴
更加省上加省！
目前，除了琨悦里
还有江南平安里、江南未来生活广场等
共17个优质楼盘纳入换新目录
涵盖昆山多个热门区域
从北京放松套数限制
到昆山的“以旧换新”政策
都是在鼓励居民置换优质房产
推动存量房市场流通
同时为新建商品房市场注入活力
楼市回暖势在必行！
来源：昆山发布、北京老马说房、时代周报
中华建设网、昆山麦好房老袁、网友爆料等
昆山论坛综合整理
