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[我要求助]买了新能源汽车确把自己带进了死胡同,相关部门到底做了什么? [复制链接]

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楼主  发表于: 昨天 13:27 , 来自:江苏省0==
前言

本人是集街西村的一位业主,近年来国家大力推广国产新能源汽车,给予补贴及优惠政策,提高国内内循环,寻思着自己的车也挺老了,支持祖国母亲,购买了国产新能源汽车,购买前也了解了相关法律法规,国家大力提倡,没想到现在真正落地了,就到处碰壁


物业
集街西村属于高新物业管辖
安装充电桩,物业不给盖章,不允许装,高新物业下属的亭林一部李经理,明确表示不能安装,我就纳闷了,国家在2016年发布的(关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知)里既(发改能源2016第1611号)明确规定业主拥有的产权固定车位及长期承租车位(1年以上)物业要配合安装充电桩,本小区车位属于长期租聘车位,目前已长达14年租聘,但是物业说集街东村有2个公共充电桩你可以去那边冲,装我们是不会盖章同意的,公共充电桩?说白了电费贵,还有附加的手续费,周边几个小区那么多新能源汽车,就2个桩,给谁冲?靠抢?我晚上去冲了,半夜爬起来再去拿车?法律法规明确我们业主是符合安装的要求,但是物业的不作为让我们现在进了死胡同,问题是本小区前面已经装了3个业主充电桩了,到我这里就不行了。


新阳社区
首先要感谢新阳社区的我们的网格长邹办事员,因为我这个问题不厌其烦的帮我查询相关的法律法规,联系各部门,奈何人家社区没有权利啊,这装充电桩需要物业同意,本来5点就下班,和我一起研究这个民生问题,忙到晚上7点多,我再次表示感谢

建设局
打过去一问三不知,那么你找我们下属的建设科物管科吧。。

昆山行政审批中心
相关法规规定先向行政审批中心提交审批,审批中心的工作人员说,相关的规定太超前了,目前他们审批中心没有充电桩安装的审批权利,还是要回去找物业,物业同意你就能装。相关的问题已经很多人找到审批中心,目前审批中心只能接受咨询


亭林街道
呵呵,工作时间电话压根没人接

住建局物管科
这个问题你找我们下属的物业管理经理


绕来绕去一大圈,看来高新物业下属的亭林一部的李经理的权利比国家的政策和法律法规更大,他一个人说不能装,那么你就没办法装


愤怒,无奈,物业不同意,咱是守法公民也不能私自拉线啊
现找集街西村,东村,江南新村,金凤凰小区,晒谷场小区有新能源无法安装充电桩的业主一起起诉高新物业及住建局,另寻公益律师帮我们一起维权




@市长信箱
@12345  
@昆山市政府
@昆山市住建局
@昆山市建设局

[ 此帖被愤怒得弱者在2025-05-07 13:37重新编辑 ]
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沙发  发表于: 昨天 13:34 , 来自:江苏省0==
新能源车主碰到类似问题的,让我们团结起来,用法律武器维护自己的合法权益
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在线无关部门
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板凳  发表于: 昨天 13:36 , 来自:江苏省0==
你可以到任何公共充电桩充电啊,不要以为自己有钱买车就能在寸土寸金的老小区白占一个车位
楼中楼
  • 2025-05-07 17:22 pp虾: 人家是有长期固定租赁车位,张口就来
  • 2025-05-08 10:59 徐抠抠6666王: 是地面车位还是地下车位呢?地面车位是流动车位,昆山物业是一般乡镇管理水平
  • 2025-05-08 11:38 归来去: 什么鬼,人家都说了长租车位了,地面也可以长租
  • 2025-05-08 12:27 徐抠抠6666王: 地面车位是业主共有产权,最新昆山现在已经不能长租了,只能租3个月
  • 2025-05-08 12:37 二锅头: 真正的2B是不看不读不思考,只是为了喷而喷的。
  • 2025-05-08 13:09 无关部门: 公共所有凭啥给你长租,高新区物业老小区不少都取消原来固定车位了。
  • 2025-05-08 20:40 精拌拌: 我们小区地面没见租的
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地板  发表于: 昨天 13:39 , 来自:江苏省0==
回 无关部门 的帖子
无关部门:你可以到任何公共充电桩充电啊,不要以为自己有钱买车就能在寸土寸金的老小区白占一个车位[表情] (2025-05-07 13:36)

我没有白占我是付费租聘了14年,并且在车辆驶离小区的时候,车位是可以让其他外来车辆停的,怎么是白占?
楼中楼
  • 2025-05-07 16:18 旅行的海盗: 这种租的车位不好装的吧
  • 2025-05-07 19:36 茁创装饰mar: 你可以装 但起火烧了别人的房子别人的命,你怎么办
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4楼 发表于: 昨天 13:41 , 来自:江苏省0==
回 无关部门 的帖子
无关部门:你可以到任何公共充电桩充电啊,不要以为自己有钱买车就能在寸土寸金的老小区白占一个车位[表情] (2025-05-07 13:36)

还有我需要提醒你,业主的充电桩是每度电0.39元,外面公共充电桩是1.1元一度,请问,我符合安装条件不让我装,让我去冲高价电,这是否合理,你是否能代表昆山市政府说这个话
楼中楼
  • 2025-05-07 14:01 123abc交通: 你们小区没公共充电桩吗,100元150度电。后面就跟外面一样了,一个月150度电基本也差不多了
  • 2025-05-07 17:37 舞者: 只要楼主是长期租赁的车位,那就有政策上的支持依据,物业不给装那是不妥的,可以让楼主同时签字同意,任何时候改变车位管理办法的时候,自己同意负责负担拆除成本。
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郭铮 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 5小时前
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离线zlc0516
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5楼 发表于: 昨天 13:41 , 来自:江苏省0==
所以说不是个人的停车位?
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bloodak7 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 8小时前
davidadrian 昆币 +1 - 昨天 18:15
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在线独上西楼
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6楼 发表于: 昨天 13:46 , 来自:江苏省0==
让你固定租赁了14年,并不代表这个车位是你的

或者换句话说,这个车位并不是固定车位,只是你临时年度租用的,

不是那种20年无产权长租或者有产权车位

非固定车位临时租用,肯定不给你安装充电桩的
楼中楼
  • 2025-05-07 15:55 250805872: 租的车位可以装的,物业经理不想担任何责任或者是没有啥好处
  • 2025-05-07 17:03 梦在苏城: 只要是固定车位租期满1年就能装充电桩!!现在的问题就是市区的老破小小区,电容量不够,到时候装的多了会过载,电力公司扩容需要资金,所以才会不同意你装
  • 2025-05-07 17:38 舞者: 只要物业开了同意书,电力载荷那是电力局的事,他们自己会评估的。
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eric_pei 昆币 +1 瞎说,我们都是租用,都是可以装的啊 昨天 17:27
山水浪花 昆币 +1 - 昨天 14:53
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7楼 发表于: 昨天 13:46 , 来自:江苏省0==
回 zlc0516 的帖子
zlc0516:所以说不是个人的停车位? (2025-05-07 13:41)

集街的小区的车位是不允许买卖的,都属于长期租聘关系,国家规定长期租聘一年以上可以安装,相关文件可以参考(中华人民共和国中央人民政府2016年第1611号文件)第四条
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8楼 发表于: 昨天 13:47 , 来自:江苏省0==
回 独上西楼 的帖子
独上西楼:让你固定租赁了14年,并不代表这个车位是你的
或者换句话说,这个车位并不是固定车位,只是你临时年度租用的,
不是那种20年无产权长租或者有产权车位
....... (2025-05-07 13:46)

参考我的回复,国家规定是租聘一年以上就可以的,我并没有说车位是我的,而且本小区业主安装了3户,请问,是否有区别对待
楼中楼
  • 2025-05-07 15:30 胖虎不胖: 这里的长租是无产权的人防车位。老小区的这种给你装了 以后再流转你肯定不乐意。
  • 2025-05-07 16:19 旅行的海盗: 这三家关系不一般啊
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帅哥离线霖雨露
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9楼 发表于: 昨天 13:49 , 来自:江苏省0==
我们小区地面车位,只要有一年的租用合同就可以去申请充电桩啊,这个要物业和社区盖章就行了。
老城区的小区可能停车位紧张不让申请充电桩?
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