[楼市热议]房市价格稳定，就会有人买房 [复制链接]

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只要房市稳定，就会有人买房，你想租个房也要租金还不如买个房还点贷款，贷款等于租金，过了20年后房子就是你的了，你租房到20年后房子还是别人的，刚需房还是会有人买的，改善的更不用说了，去年没人买的原因是房市价格下跌，下跌的情况下，你买房就不如租房了，但是房价稳定的情况下，肯定是买房比租房划算

几个逻辑问题需要厘清一下: {Xr|L  
1.房价始终是动态的，稳定是相对的: pry
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2.租房可能缺的是首付，无法入局。或者也无法在这个城市呆几十年。 {
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3.目前及未来的收入预期是否稳定。 `1xJ1z#  
4.就算尽管未来房子是自己的了，但未来房子的价值和已支付的房贷是否划算？ ~)fd+~4L  
5.租房2300，还房贷一月6000，需要仔细考虑。 Fu%D2%V$/  
6.对未来的总体期望。 N byc,a[o  
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对于租客来说如果有足够的收入，房贷压力不大，那还是买房吧！

5.租房2300，还房贷一月6000，需要仔细考虑。 你这个不对，说不定租房2300，还房贷一个月2000，关键是20年后你租房等于花了很多钱什么都没有，你买房20年后房子还是你的，即使房价不涨，你买房等于赚了租金

买涨，不买跌，恒盘观望…

乐乐qwerty:5.租房2300，还房贷一月6000，需要仔细考虑。 你这个不对，说不定租房2300，还房贷一个月2000，关键是20年后你租房等于花了很多钱什么都没有，你买房20年后房子还是你的，即使房价不涨，你买房等于赚了租金 (2025-02-27 16:07) D\TL6"wo  

[Q*kom :  
我想知道是的是什么样的房子，房租2300，房贷才要2000？

刚需盘很多的

不是房子价格稳定，是工作收入稳定就会买房，比如进铁饭碗鞭子，在水电气这样不会倒闭的国企当正式工，但是早就说了昆山97%的工作岗位是体制外临时工，中介就是会颠倒因果关系，中介说昆山房价跌了所以就业不好了，实际是就业不好了所以房价才跌的. $(C71M|CT  
如果就业好，工作岗位每年增加N万，平均工资，最低工资，养老金每年涨10%，类似昆山2001年到2011年时候十年十倍的鸡蛋皮涨幅，当然不可能房价跌成这样

乐乐qwerty:刚需盘很多的 (2025-02-27 16:33) W(9-XlYKE  

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就和中华园大神睡大街的想过皮带当年的豪华生活，都搞一个恒大歌舞团每天翻牌子，不要把梦想当成刚需，中国农村人每个人都认为自己应该当黄帝坐金銮殿的，中国就是这样的文化 &Plc  

通过抖音视频，看到了中华园大神的生活，这些人一般都是出生贫困山区农村，然后家里一点钱都没有，还负债，一年要换七八个城市打螺丝的，昆山台资厂招日结工就有人来，上班时候住工厂宿舍，订单结束解散，就换城市了，昆山这样的打螺丝流动日结工模式，怎么可能买房定居，中介说相声呢，北方的大国企都是世袭三代人都在里面上班的，所以一家人70年不会离开这个厂区 E"%dO  
人民大学研究劳动关系的砖家说昆山中华园的日结打螺丝工作模式是劳动关系领域的新生事物值得研究

郭嘉说了已经有7.9亿个房产证了，在北京的部委电脑里面能看到所有的7.9亿个房产证信息，能理解这个，就知道未来会怎样了