[昆山要闻]昆山高新区梅园新韵内外兼修，从“住有所居”向“住有宜居”迈进民生实事答卷 [复制链接]

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建筑面积9.2万平方米，增设车位138个，惠及居民774户……这一串串数字，不仅是梅园新村改造的成果，更是昆山高新区圆满交出从“住有所居”向“住有宜居”迈进的民生实事答卷。梅园新村的蝶变，折射出的是昆山高新区深厚的“民生情怀”。

“现在生活完全不一样了，幸福指数都提升了！”61岁的王阿姨一家五口住在梅园新村，这次覆盖“一老一幼”的改造正好符合她家的需求。“原来，小区里没有活动空间，只能到大街上散步；如今，道路开阔了，还有专门给老人小孩活动的小公园，可以经常去跑道散步，现在整个小区都有了活力。”

梅园新村建成已有20余年，占地面积4.6万平方米。此次改造涉及30栋住宅楼，建筑面积达9.2万平方米，惠及774户居民。昆山高新区在改造过程中，不仅注重硬件设施的提升，更遵循城市的文化脉络和景观主轴，通过修复住宅楼、改善基础设施、美化环境以及展现地方特色文化，实现了小区居住环境的全面升级。

“小区内道路狭窄，乱停车现象时有发生，楼道里线路杂乱，存在安全隐患。”区规建局相关负责人表示。改造前的梅园新村，确实存在一些问题，小区内交通流线不畅、停车位缺乏、照明不足、景观缺失……这些问题不仅影响居民群众的生活质量，还存在着一定的安全隐患。

为了确保改造工作高效推进，昆山高新区规建局、柏庐办事处等相关部门从源头把控规划质量，对梅园新村的现状进行了详细调查。依托专业规划师资源，搭建了多元化、参与式交流平台，广泛听取居民意见。通过召开座谈会、发放调查问卷等方式，居民群众的意见被充分融入设计方案。施工过程中，多次组织召开居民议事会，对居民群众提出的意见建议开展研讨论证，动态优化施工方案，完成部分单元空调外机机位方案调整、部分机动车车位布局调整、北侧部分人行步道拓宽等，确保改造改到居民群众“心坎里”。

改造后的梅园新村，交通流线更加安全有序。小区内部路网经过重新梳理，形成了一条横向主要道路，两条环形次要道路的“一横两环”道路系统，并实现了人车分流。累计加铺沥青路面1.49万平方米，施划路面车位线、消防通道地面标识1780米，不仅提升了通行效率，也保障了居民的安全。

停车难是老旧小区的通病，梅园新村也不例外。改造采用“空间挖潜+环境平衡”的原则，整合畸零空间，增设了138个机动车车位，有效缓解了停车压力。

梅园新村的改造，不仅注重硬件提升，更注重文化浸润。围绕“梅”的主题，小区打造了由文化宣传展示轴、科普中心、活动中心以及多单元空间组成的景观体系。文化宣传设施的置入，让居民在日常生活中潜移默化地接受文化熏陶。青少年娱乐活动区、中老年运动健身区和活动宣传区的设置，满足了全年龄段居民的需求。

结合海绵城市建设理念，排水系统全面升级，增设透水铺装及雨水花园，一排排江南水乡风格的明沟成为美好环境的“点睛之笔”。

“改造以后，下雨天，路面上的雨水一会儿就渗透得无影无踪，我们出行也更加方便和安全。傍晚总能看到邻居们在新修的步道上遛弯聊天。周阿姨还特意拍了视频发朋友圈，咱们小区现在成了会呼吸的花园！”赵阿姨高兴地说。