可以明显感觉到
昆山楼市改善化越来越明显
从大平层爆发
到今年的别墅潮
再到最新的第四代住宅
之前被贴上稀缺标签的别墅、洋房
如今遍地都是
反而是小面积的“刚需/刚改盘”
变成了稀缺产品！
}=R]<`Sj.j
dFg>uo
今年下半年，昆山入市的新盘基本都是大户型，除了改善还是改善，面积一个比一个大。
o3WOp80hz
比如城东的琨悦里，以洋房和叠墅产品为主；周市的春槿台雅居，更为纯粹的联排别墅；城东的锦鸣雅居，主打建面约143-203㎡的洋房；另外还有璞拾青阳华庭、和光璀璨花园、尚云赋雅筑，无一不是大户型。
]8G 'R-8}
)f8>kz(
但凡事总有例外，正在热销的夏驾园贵苑就是你置业的突破口！项目优势极为突出，是名副其实的真“笋盘”。
T,38Pu@r
1、面积上，当下难得的现房小户型
kG^76dAQL
当下，大面积改善成为主流，夏驾园贵苑作为难得的小户型现房，打破昆山动辄千万级的楼市格局，非常适合刚需和初级改善人群上车。
ns [/M~_r
_"DC )
项目为6层多层住宅（1楼是车库），主力建筑面积71/75/86/93㎡两房、三房户型，2-6层房源任选，顶楼户型还带大阁楼，是当下昆山难得一见的“少数派”。
"8za'@D"f
说实话，小户型只会越来越稀有。这样的错位竞争，对于看好城东，以及预算不高的买家来说，还是很值得的。
%-hSa~20
2、价格上，总价59万起就能上车
!Vpi1N\
这个项目的最大亮点在于，首批争取到38套房源，最高单价仅8130元/㎡，最低总价59万，你就说这个价格惊不惊喜，意不意外吧。
v>X!/if<y
再来简单算笔账，以总价59万为例，首付2成、贷款年限30年计算，等额本息的情况下，月供约为2000元左右。不论你是自住还是出租，都非常合适。
lZzW-
%K
$q! A1Fgk0
要知道，项目隔壁的上湾璟园目前二手房价售价约2.4万/㎡，对比周边新房直接倒挂16000元/㎡！这样的“低门槛”，几乎就是“没有门槛”。
jaS<*_~#R
如果你也被这个小户型击中了，还想进一步了解项目信息或一房一价表，欢迎长按下方二维码添加工作人员，我们将有专人帮你答疑解惑~
M1jT+
立即报名
首批限量38套，手慢无！
↓
R~<N*En~
更多问题
可直接添加工作人员微信
或拨打电话
13390873320
↓
对于预算有限的小伙伴来说，夏驾园贵苑真的可以闭眼入。
Iv6 lE:)
买房看地段，这是共识。昆山素有“一廊一园一港”的规划，作为“一廊”之一的夏驾河科创走廊，将构建“一带四园”的空间格局，是昆山真正意义上的核心商务区，夏驾园贵苑正占位于此。
a)|y0w)vV
wd:Yy
项目位于微山湖路与南浜路交汇处，肉眼可见的位置优、配套全，价值含金量不言而喻。
zC50 @S3|
T;M
;c. U
项目紧邻东城大道——是贯穿昆山南北的核心主干道，小区门口就设有公交站，还有中环东线、前进东路、南浜路等，立体交通路网，实现全家庭成员的交通自由。
P9!awLM-
Mi]^wCF
#1dVp!?3T
在商业规划上，项目的南门口就是吉客隆购物中心和夏驾园农贸市场，完全可以满足日常生活所需。不远处的夏驾汇商业中心、慧聚寺、世茂广场、奥特莱斯等，带来的繁华都会生活。
|s3;`Nxu 7
k26C=tlkv"
E PE_2a}
最令人惊艳的，项目西南侧就是约164万方的夏驾河原生景观带，是茶余饭后休闲的好去处。还有占地约900亩的昆山奥体中心，以及水之韵城市休闲文化公园、景王公园、时代公园等，实现当代人所向往的理想生活。
'2X$.
^aW
Y:CX RU6eD
lI
yMNw
居所有价，教育无价。项目周边夏驾河小学、狄邦华曜学校（原上海华二）、震川高级中学、兵希中学等，浓厚的教育氛围，为孩子教育奠定先天优势。（新房不承诺学区，具体以教育主管部门公示为准）
Cm;cm PPl
$SQ$2\iC
对于当下有意购房的人群来说，该片区成熟的交通路网，完善的公共设施，醇熟的商业配套，既能感受城市的烟火气，又能享受新城的便利，让人怎能不心动？
,h=a+ja8
L#S W!
现房可贵，实景难得
建面约71-93㎡，满足不同需求
不同于市面上的其它项目，夏驾园贵苑已是实景现房，即买即拿房，这也避免了购房中“信息不对称”所导致的置业风险。
K yx9_2
-sJ1q^;f@
并且所有户型都是毛坯交付，可以自由定制出想要的生活场景，还给居者生活最优解！
9(t(sP_
kb君实地考察了一圈，发现夏驾园贵苑的绿化十分走心，植被高低搭配、错落有致。
89>}`:xS^
UIDeMz
开阔的楼间距，让清风和阳光同时释放。并且景观共享达到最大化，实现了户户有景的均好布局。
4T3Z9KD!8
小区内部是家庭场景的延伸，所以匠心打造与众不同的日常生活。小区内的休闲座椅，是邻里间聊天、休憩，平日里遛娃的好去处。
1j<uFhi >
D? #l8
归家沿途，分布着多个儿童游乐区、篮球场、健身区，色彩鲜艳、设施丰富。多功能活动场所，全方位满足不同年龄段的社交及运动健身需求。
e?XFtIj$
PVg<Ovi^d
立即报名
首批限量38套，手慢无！
↓
Mf14> `<`
更多问题
可直接添加工作人员微信
或拨打电话
13390873320
↓
gy@=)R/~
除了价格和现房的超级诱惑力，夏驾园贵苑的户型均是刚需、刚改客户所需要的。
,c:NdY(,)
别看户型建面都不算大，但麻雀虽小，五脏俱全。建面约71-93㎡四种户型，无论是单身、年轻夫妻、或小家庭自住，亦或是出租，全部可以满足。
( o*YGYC
dV[G- p
户型简单实用，没有因面积小而局促。餐客一体开放空间，南向主卧配备瞰景阳台，整体户型动静分离，将起居室和会客区区分开，做到互不打扰。
M?YNK]
}
$z(?b
y>}r
小户型也要有仪式感，将舒适和实用两者紧密结合，主卧连接大阳台，私密性和舒适性不在话下。卫生间干湿分离，同时还带一个窗户，保障空间干燥明亮。
Yw#fQFm
ke8g tbm
<qfAW?tF
整个户型无死角、零浪费，空间利用做到最大化。进门就是优雅大客厅，客餐厅相连，两个卧室均朝南，整体空间通透明亮。动静分离的设计，功能性和舒适性均得到改善。
%d];h
d)1gpRp
<&Xl b0
全屋6个采光面，整体采光面做到了全方位、无死角的渗透。两个南向卧室，主卧连接大阳台，南次卧设有飘窗，连卫生间都有窗户。
) Xg5=zn$
双阳台配置，一个作为生活阳台洗衣晾晒，另一个可作为观景阳台。北面房间可按需设计为书房或客房，互不干扰。
]}lt^7\=
ld ]*J}cw
当下
昆山买房越来越大、越来越贵
夏驾园贵苑这批小户型
简直就是留给刚需的大福利
千万要珍惜！
T`wDdqWbEG
;+XrCy!.)L
立即报名
首批限量38套，手慢无！
↓
pWKE`x ^
更多问题
可直接添加工作人员微信
或拨打电话
13390873320
↓
_?H3*!>3
H;4QuB'^
uCr& `
- 项目地址 -
昆山市玉山镇微山湖路与南浜路交汇处
OJpfiZ@Q_
- 品鉴热线 -
13390873320
