起猛了！昆山惊现单价8字头实景现房 [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

可以明显感觉到

昆山楼市改善化越来越明显

从大平层爆发

到今年的别墅潮

再到最新的第四代住宅

之前被贴上稀缺标签的别墅、洋房

如今遍地都是

反而是小面积的“刚需/刚改盘”

变成了稀缺产品！

3r:)\E+Q_  

6 Y_O^f  

今年下半年，昆山入市的新盘基本都是大户型，除了改善还是改善，面积一个比一个大。

qv U$9cTY  

比如城东的琨悦里，以洋房和叠墅产品为主；周市的春槿台雅居，更为纯粹的联排别墅；城东的锦鸣雅居，主打建面约143-203㎡的洋房；另外还有璞拾青阳华庭、和光璀璨花园、尚云赋雅筑，无一不是大户型。

=>}.W:=  

yX.5Y|A<  

但凡事总有例外，正在热销的夏驾园贵苑就是你置业的突破口！项目优势极为突出，是名副其实的真“笋盘”。

*RbOQ86vP  

1、面积上，当下难得的现房小户型

(&S[R{=^j  

当下，大面积改善成为主流，夏驾园贵苑作为难得的小户型现房，打破昆山动辄千万级的楼市格局，非常适合刚需和初级改善人群上车。

4Re@QOZ  

n
 vpPmc  

项目为6层多层住宅（1楼是车库），主力建筑面积71/75/86/93㎡两房、三房户型，2-6层房源任选，顶楼户型还带大阁楼，是当下昆山难得一见的“少数派”。

JRjMt-7H_  

说实话，小户型只会越来越稀有。这样的错位竞争，对于看好城东，以及预算不高的买家来说，还是很值得的。

C:GHP$/}  

2、价格上，总价59万起就能上车

wQ=yY$VP  

这个项目的最大亮点在于，首批争取到38套房源，最高单价仅8130元/㎡，最低总价59万，你就说这个价格惊不惊喜，意不意外吧。

]RXtC*  

再来简单算笔账，以总价59万为例，首付2成、贷款年限30年计算，等额本息的情况下，月供约为2000元左右。不论你是自住还是出租，都非常合适。

,C,e/>+My  

'=,rb  

要知道，项目隔壁的上湾璟园目前二手房价售价约2.4万/㎡，对比周边新房直接倒挂16000元/㎡！这样的“低门槛”，几乎就是“没有门槛”。

kH8$nkeev  

如果你也被这个小户型击中了，还想进一步了解项目信息或一房一价表，欢迎长按下方二维码添加工作人员，我们将有专人帮你答疑解惑~

"K+N f  

对于预算有限的小伙伴来说，夏驾园贵苑真的可以闭眼入。

w^rb|mKo  

买房看地段，这是共识。昆山素有“一廊一园一港”的规划，作为“一廊”之一的夏驾河科创走廊，将构建“一带四园”的空间格局，是昆山真正意义上的核心商务区，夏驾园贵苑正占位于此。

|;U=YRi  

N[x@j)w-`  

项目位于微山湖路与南浜路交汇处，肉眼可见的位置优、配套全，价值含金量不言而喻。

YUVc9PV)Ws  

56=K@$L {F  

项目紧邻东城大道——是贯穿昆山南北的核心主干道，小区门口就设有公交站，还有中环东线、前进东路、南浜路等，立体交通路网，实现全家庭成员的交通自由。

:O'C:n<g  

Uq] EJu  

kV:FJx0xP  

在商业规划上，项目的南门口就是吉客隆购物中心和夏驾园农贸市场，完全可以满足日常生活所需。不远处的夏驾汇商业中心、慧聚寺、世茂广场、奥特莱斯等，带来的繁华都会生活。

;Ma/b=Y  

8LQ59 K_WX  

?F87C[o  

最令人惊艳的，项目西南侧就是约164万方的夏驾河原生景观带，是茶余饭后休闲的好去处。还有占地约900亩的昆山奥体中心，以及水之韵城市休闲文化公园、景王公园、时代公园等，实现当代人所向往的理想生活。

nze1]3
`  

g"!#]LLe  

,;cel^.b  

居所有价，教育无价。项目周边夏驾河小学、狄邦华曜学校（原上海华二）、震川高级中学、兵希中学等，浓厚的教育氛围，为孩子教育奠定先天优势。（新房不承诺学区，具体以教育主管部门公示为准）

^M(`/1:  

R2Rstk  

对于当下有意购房的人群来说，该片区成熟的交通路网，完善的公共设施，醇熟的商业配套，既能感受城市的烟火气，又能享受新城的便利，让人怎能不心动？

(O_t5<A*X  

2Z;`#{  

不同于市面上的其它项目，夏驾园贵苑已是实景现房，即买即拿房，这也避免了购房中“信息不对称”所导致的置业风险。

zJuRth)(,  

4)odFq:  

并且所有户型都是毛坯交付，可以自由定制出想要的生活场景，还给居者生活最优解！

'/u:,ar  

kb君实地考察了一圈，发现夏驾园贵苑的绿化十分走心，植被高低搭配、错落有致。

`gt&Y-  

3:~l2KIP4  

开阔的楼间距，让清风和阳光同时释放。并且景观共享达到最大化，实现了户户有景的均好布局。

9!xD~(Kr  

小区内部是家庭场景的延伸，所以匠心打造与众不同的日常生活。小区内的休闲座椅，是邻里间聊天、休憩，平日里遛娃的好去处。

3$$5Mk(&  

juYA`:qE&  

归家沿途，分布着多个儿童游乐区、篮球场、健身区，色彩鲜艳、设施丰富。多功能活动场所，全方位满足不同年龄段的社交及运动健身需求。

gN, k/U8  

\at-"[.  

.kbr?N,
'  

除了价格和现房的超级诱惑力，夏驾园贵苑的户型均是刚需、刚改客户所需要的。

0/SC  

别看户型建面都不算大，但麻雀虽小，五脏俱全。建面约71-93㎡四种户型，无论是单身、年轻夫妻、或小家庭自住，亦或是出租，全部可以满足。

*qO]v9 j  

B3cf] S%  

户型简单实用，没有因面积小而局促。餐客一体开放空间，南向主卧配备瞰景阳台，整体户型动静分离，将起居室和会客区区分开，做到互不打扰。

AFINm%\/0  

~X~xE]1o|U  

}c35FM,  

小户型也要有仪式感，将舒适和实用两者紧密结合，主卧连接大阳台，私密性和舒适性不在话下。卫生间干湿分离，同时还带一个窗户，保障空间干燥明亮。

Z[})40[M  

UVT
>7  

?
@lx  

整个户型无死角、零浪费，空间利用做到最大化。进门就是优雅大客厅，客餐厅相连，两个卧室均朝南，整体空间通透明亮。动静分离的设计，功能性和舒适性均得到改善。

Esz1uty  

2;%#C!TG;  

y|e2j&m  

全屋6个采光面，整体采光面做到了全方位、无死角的渗透。两个南向卧室，主卧连接大阳台，南次卧设有飘窗，连卫生间都有窗户。

9 wSl,B-  

双阳台配置，一个作为生活阳台洗衣晾晒，另一个可作为观景阳台。北面房间可按需设计为书房或客房，互不干扰。

CQBT::  

$^vp'^uW>  

当下

昆山买房越来越大、越来越贵

夏驾园贵苑这批小户型

简直就是留给刚需的大福利

千万要珍惜！