[热点新闻]专家称2025年取消住房公摊面积是重要工作，房子再不卖就要变小了 [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

最近中介说目前挂牌卖的房子都比较着急，年底可都是缺钱用的，手里有多套房子的抓紧卖，房子越早卖越好，再不买公摊面积取消了以后，100平的房子变80多平，七八十平的房子秒变五六十平，你说卖不卖，

  

除了科技领域，没有专家。

面积变小了 单价上去 一切照旧 觉得没啥意思

取消公摊面积，其实就是允许房价再少个20~30%。举个例子，100平的房子，卖一万一平就是100万，公摊20%，那么套内面积就是80平。取消公摊了，一些人的想法很好，认为房子还能卖100万，方法就是把单价涨到1.25万一平呗，多简单。然而真取消公摊了，会这么搞吗？市场接受么？接盘侠会买吗？傻子够多吗？答案肯定都是否啊！换你你买啊？！
他可能会还接受单价1万，总价可就只剩80万了。得，房价就这么下跌了。而新房一直都是二手房的价格锚点，新房值钱二手房才值钱，等新房跌了，二手房的价格也悬了，更不好卖

什么政策，都是老百姓买单

哈哈哈，你什么，取消公摊，只是太多人不知道公摊面积怎么去计算，取消了，综合价格不变，单价上去了，

大家多知道公摊占多少多少，但不透明，老百姓不知道真实情况，这取消是好事

也就是说以后高层建筑难出售了，高层得房率低，贬低快；其次就是二手房只能按套内面积计算了。主要是促进新房售量，变项降价约 30%左右。

取消了公摊建设成本不变吧，开发商利润不变的情况下，总价不变。