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[昆山要闻]不止腾退厂房!昆山这地铁站旁规划重整 [复制链接]

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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 09-23 , 来自:江苏省0==

刚刚官宣📣

就在地铁站旁

昆山这片区域规划重整
不少用地性质都将改变


腾退!重新布局!昆山全新会客厅来了

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近日

昆山自然资源和规划局公示
《昆山市HQ03规划编制单元

HQ0309、HQ0313街区详细规划》草案


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HQ0309、HQ0313街区

位于11号线昆山花桥地铁站周边

东至沿沪大道,南至绿地大道
西至巷浦路,北至312国道

规划范围总面积约0.86平方公里


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这次调整

将大刀阔斧优化11号线花桥站周边

用地资源配置

空间结构也有了新布局


“一厅一谷、一轴两带、三片区”


一厅一谷:都市会客厅、商务休闲谷;


一轴两带:轨交11号线创新发展轴、大瓦浦河生态绿带、茅巷滩生态绿带;


三片区:公园社区片、活力宜居片、数字生活片。


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规划内容以居住功能为主导
重点梳理轨交花桥站沿线用地布局
注重优化街区内部路网结构
蓝绿空间体系
完善配套功能
建设成为
沪苏昆都市会客厅


具体来看看调整情况


01
区域内工业用地全腾退

根据用地现状图显示
光明路南侧,以及巷浦路东侧

总共有5块编号为“100102”的

二类工业用地


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如今这些用地上

大部分都建造了厂房


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若这份草案落地

这些厂房都将拆迁腾地

用地性质也将改变


02
新增学校、公共枢纽站


312国道南、巷浦路东侧

以及巷浦路东、光明路南侧的工业用地

均调整成了二类城镇住宅用地


而在光明路北侧

新增了一所小学


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不仅用地升级

周边住宅变多以后

还新增了学校

昆山学位新增

周边的孩子还能就近上学


在出行配套上

轨交花桥站南侧

还规划了一处公共枢纽站

周边还分布了多个停车场

以后小伙伴们到花桥站坐地铁

会更加方便!


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03
商业用地变动


规划范围内共有4块商业用地


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调整前


规划调整后

光明路南侧和新联路南侧的2处取消

重新在光明路纵一路交叉口南北端
各规划了一处商业金融用地


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另外

光明路南沿沪大道西
重新规划成
商住混合用地


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04
路网更完善


全新规划下

范围内的路网也变得更加完善


俞巷路西延

使巷浦路沿沪大道新增一条脉络


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新增纵一路
俞巷路对接姚南路
新增纵二路
光明路对接姚南路


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而在规划范围外

沿沪大道东侧的区域路网

也或将有变


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调整前


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调整后


规划前后
完整对比图


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规划调整后

11号线花桥站周边的用地格局

变得更加清晰明朗

工业用地腾退后

环境提升,配套完善

这片连接沪苏昆区域

将真正成为一块宝地

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快放到圈子里

告诉更多人这个好消息!


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祈求者卡尔 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-26
wujun101 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-24
阿炳来了 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-23
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帅哥离线品味人生昆山
级别: 昆山新人
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沙发  发表于: 09-23 , 来自:江苏省0==
又一个会客厅?昆山这些名字取的
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美女离线听说你爱她
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板凳  发表于: 09-23 , 来自:江苏省0==
昆山市自然资源和规划局官网上没看到啊
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离线天空正蓝
级别: 昆山新人
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地板  发表于: 09-23 , 来自:江苏省0==
公交枢纽一定要大,各个地方车次要多,这样人气就上来了
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清河居士 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-23
1条评分昆币+1
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帅哥离线凯文宇洋
级别: 昆山过客
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4楼 发表于: 09-23 , 来自:江苏省0==
青阳港城市会客厅不知唱了多少年了,至今影子都没有!现在又冒出个都市会客厅?昆山规划局请的都是只会唱戏的吗?创造名词倒是很厉害!!
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