夜间模式
发帖 回复
返回列表
  • 52230阅读
  • 8回复

地铁旁，狠降81万！昆山有学区房曝出 [复制链接]
扫描到手机

上一主题 下一主题
离线直戳痛处
级别: 昆山普通市民
发帖
2692
昆币
94339 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==

官方流出

昆山又一波低价好房来了

比如

前进路地铁沿线这套学区房

👇

图片

昆山红峰二村80号楼306室 Ji;mHFZ*FU  
及80号楼013室车库不动产（含固定装修）

YUdxG/~'  

图片

$^tv45  

建筑面积：92 .96平米住宅+22 .89平米车库（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行实地确认,以实际产证为准）

拍卖时间：2024-09-22 10:00:00到2024-09-23 10:00:00（延时的除外）

w~@-9<^K]v  

该套房起拍价190万元

市场价270.99万

降价近81万

"|m|E/Z-9  

图片 ZCg`z  

<q,+ON\'  

而红峰二村紧临11号线白马泾站

是妥妥的地铁房

且还是昆山玉峰实验学校

昆山二中学区房

?QA\G6i4  

图片

I=O y-  

另外

昆山一房企遭遇破产强清

有多套房产被拍卖

起拍价对比市场价，均省100多万

最便宜的

起拍单价仅5761元/平图片

RAjkH`  

图片图片

vLO&Lpv  
而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

#2tCV't  

开发区
ZE `lr+_Y  

==cd>03()  

1
昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产（含固定装修）

L}j0a>=x4  

图片

建筑面积：211.17平米（以实际产证为准）

起拍价：2030000元

拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）

M/*NM= -a  

2
昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室

w18RA#Zo/  

图片

建筑面积：146.37平方米

起拍价：1540000元

拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）

%k0EpJE%  

3
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产

[ "xn5l E  

图片

建筑面积：112.51平方米

起拍价：251.5274万元

拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）

J@9}`y=K  

4
昆山开发区蓬朗四季阳光花园9号楼105室及6号楼004室车库不动产（含固定装修）

4q$H  

图片

建筑面积：房屋102.50平米+6号楼004室车库7.52平米（以实际产证为准）

起拍价：886000元

拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）

]/T -t1D  

5
昆山开发区祝家厍一村22号楼503室不动产（含固定装修）

x>~p;z#VX  

图片

建筑面积：85.69平米（以实际产证为准）

起拍价：1130000元

拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）

>x[`;O4  

Y1dVM]l  

高新区（玉山镇）
@S 6u9v  

1>r ,vD&  

1
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修）

t!_x(u  

图片

建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）

起拍价：2380000元

拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）

LihjGkj\g  

2
昆山市玉山镇怡景湾5号楼003-1室车库（含固定装修）

jv zBh-!  

图片

建筑面积：16.88平米（以实际产证为准）

起拍价：44000元

拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）

)uLr?$qe  

3
昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产（含固定装修）

A7P`lJgv  

图片

建筑面积：168.75平米（以实际产证为准）

起拍价：4010000元

拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）

4 UAvw  

4
昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产（含固定装修）

[^~7]2i  

图片

建筑面积：166.13平米（以实际产证为准）

起拍价：3230000元

拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）

vRPS4@9'  

5
昆山市玉山镇仁心苑4号楼304室及012室车库不动产(含固定装修)

IwpbfZ  

图片

建筑面积：房屋114.14平米+4号楼012室车库29.8平米（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）

起拍价：1250000元

拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）

%TrF0{NR90  

6
昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)

9zgNjjCl]  

图片

建筑面积：房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）

起拍价：930000元

拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）

\Z/k;=Sla  

7
昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产（含固定装修）

dZGbC9  

图片

建筑面积：87.77平米（以实际产证为准）

起拍价：841000元

拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）

(P==VZQg  

8
昆山市玉山镇天成佳园5号楼510室不动产（含固定装修）

1'G8o=~  

图片

建筑面积：44.09平米（以实际产证为准）

起拍价：346000元

拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）

*wi}>_\  

9
昆山市玉山镇富丽嘉花园36号楼406室不动产（含固定装修）

x:t<ZG&Xwg  

图片

建筑面积：88.80平米（以实际产证为准）

起拍价：1010000元

拍卖时间：2024-09-19 10:00:00到2024-09-20 10:00:00（延时的除外）

#\bP7a +  

10
昆山市玉山镇万和苑32号楼3104室不动产（含固定装修）

NfE.N&vI_c  

图片

建筑面积：87.65平方米

起拍价：1100000元

拍卖时间：2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止

D{'#er  

11
昆山市玉山镇月城湾新村25号楼603室不动产（含固定装修）

|)W!jC&k  

图片

建筑面积：83.68平米（以实际产证为准）

起拍价：1370000元

拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）

CQODXB^  

12
昆山市玉山镇三水萧林花园100号楼801室不动产（含固定装修）

tLc El'Eo  
图片

建筑面积：170.1平米（以实际产证为准）

起拍价：2480000元

拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）

uG>nV  

花桥
^t'3rft  

K%}}fw2RMN  

1
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1403室的不动产

F3ZxhkF  

图片

建筑面积：47.48平方米

起拍价：235278元

拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止

:k46S<RE  

2
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1404室的不动产

)'q%2%Ak  

图片

建筑面积：47.48平方米

起拍价：235278元

拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止；

xfSG~csoz  

3
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1416室的不动产

v\ZBv zd  

图片

建筑面积：47.48平方米

起拍价：235278元

拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止

zzvlI66e  

4
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1417室的不动产

(OQ?<'Qa  

图片

建筑面积：47.48平方米

起拍价：235278元

拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止

bO49GEUT _  

5
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1501、1503、1509室的不动产

~_!ts{[E  

图片

建筑面积：43.25平方米、45.3平方米、68.84平方米

起拍价：775964元

拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止

wAbp3hX  

6
昆山市花桥镇香榭丽大道718弄2号楼504+605室不动产（含固定装修）

}gsO&g"8  

图片

建筑面积：179.35平米（以实际产证为准）

起拍价：2350000元

拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）

ykq'g|  

7
昆山市花桥镇都会新峰园20号楼103室房产（无车库）

GoE#Mxhxo  

图片

建筑面积：145.64平方米

起拍价：198.156万元

拍卖时间：2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时除外）

EaS~`  

8
昆山市花桥镇梦之悦花园11幢1单元1802室

S=gW(c2'  

图片

建筑面积：85.47平方米

变卖价：1850000元

拍卖时间：2024年9月17日10时至2024年9月18日10时（延时的除外）

Z{{ t^+XG  

周市镇
,m07p~,V  
!v !N>f4S$  

)u@t.)ChAV  

1
昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产（含固定装修）

dDKqq(9(`  

图片

建筑面积：77.98平米（以实际产证为准）

起拍价：632000元

拍卖时间：2024-08-29 10:00:00到2024-08-30 10:00:00（延时的除外）

|0{ i9 .=  

2

-Gsl[Rc0H;  

um8AdiK  

昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产（含固定装修）

R9. HD?H@  

图片

建筑面积：126.33平米（以实际产证为准）

起拍价：1620000元

拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）

0 15Owi  

3

jeDlH6X'  

=sQ(iso%f  

昆山市周市镇新镇阳光世纪花园12号楼503室,503室阁楼不动产（含固定装修）

 ~q%  

图片

建筑面积：房屋89.73平米+阁楼55.88平米（以实际产证为准）

起拍价：1210000元

拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）

CKTrZxR"  

张浦镇
qmmv7==  

Q?;C4n4]l  

1

L2U x9_S  

GYgWf1$8_D  

昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库

da*9(!OV  

图片

建筑面积：90.01㎡+11.02㎡

起拍价：1020000元

拍卖时间：2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止

]Sta]}VQ  

2

p[YWSjf  

wL<j:>Ke[3  

昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产（含固定装修）

~4s-S3YzaM  

图片

建筑面积：104.62平米（以实际产证为准）

起拍价：532000元

拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）

a'[)9:  

陆家镇
ItK  

s!h5hwBY  

1

1<uwU(  

tE!'dpG5)  

昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产

0&`}EXe<f  

图片 #t5juX9Ho9  

建筑面积：118.27㎡

起拍价：868000元

拍卖时间：2024年09月05日10时至2024年09月06日10时止

@;9( )ad  

2
昆山市陆家镇陆家浜北路135号启发广场2号楼1004室不动产（含室内固定装修及可移动家具）

xbC~ C ~#  

图片

建筑面积：134.81平方米

起拍价：1473000元

拍卖时间：2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止（延时除外）

/{N))  

千灯镇
`F,zenk=  

>.Q0 Tx!P  

1
昆山市千灯镇善景园2号楼001室车库不动产（含固定装修）

>=!AL, :  

图片

建筑面积：20.45平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）

起拍价：65000元

拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）

\:sk9k  

2
昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产（含固定装修）

\o9@>&2  

图片

建筑面积：房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米（以实际产证为准）

起拍价：920000元

拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）

w67x l  

3
（破）千灯镇石浦兴浦中路328号东方玉园2号楼108室

+)-d_K.(k  

图片

建筑面积：60.2㎡

起拍价：272230元

拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止（延时除外）

P`sN&Y~m  

巴城镇
gStY8Z!k  

1hNEkpL^a  

1
昆山市巴城镇碧水佳园65号楼301室房地产

?1m ,SK  

图片

建筑面积：82.99㎡

起拍价：66.50万

拍卖时间：2024年09月02日10时至2024年09月03日10时止

0^>E`/  

2
昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产（含固定装修）

h}6b&m  

图片

建筑面积：131.93平米+7.67平米（以实际产证为准）

起拍价：1288100元

拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）

fH!=Zb_ {8  

3
昆山市巴城镇品院180号楼1206房产

5c~'! :7  

图片

建筑面积：104.85平方米

起拍价：120.7286万元

拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）

 EW5]!%  

4
昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室，806阁楼房产

x_ySf!ih  

图片

建筑面积：806室建筑面积为108.49㎡，套内建筑面积为88.44㎡；806阁楼建筑面积为16.97㎡，套内建筑面积为15.12㎡，分摊建筑面积为1.85㎡。

起拍价：91万元

拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）

Z90Fcp:R  

5
昆山市巴城镇湖滨花园64号楼502室房地产(含固定装修及室内动产）及64号楼020室车库、003室车库

|!re8|JV_  

图片

建筑面积：100.49平方米

起拍价：100万元

拍卖时间：2024年9月22日10时至2024年9月23日10时止（延时除外）

-q(:%;  

6
（破）昆山市巴城镇华府庄园21号楼103室

2nx8iA  

图片

建筑面积：145.05㎡

起拍价：919296元

拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）

$f(agG]  

7
（破）昆山市巴城镇华府庄园27号楼104室

G4yUC<TqBP  

图片

建筑面积：104.93㎡

起拍价：725184元

拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）

--/- D5  

8
（破）昆山市巴城镇华府庄园27号楼105室

"4[<]pq  

图片

建筑面积：104.93㎡

起拍价：725184元

拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）

A}eOR=E  

9
（破）昆山市巴城镇华府庄园24号楼106室

W}k[slqZA  

图片

建筑面积：331.34㎡

起拍价：2099520元

拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） t/LgHb:)  
Fhi5LhWe+.  

10
（破）昆山市巴城镇华府庄园30号楼2105+2205室

w?;b7i  

图片

建筑面积：149.51㎡

起拍价：1506816元

拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） j@g!R!7)  

Ge9}8  

11
（破）昆山市巴城镇华府庄园13号楼103室

gCwt0)  

图片

建筑面积：265.98㎡

起拍价：1532160元

拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）

/a%KS3>V*  

12
（破）昆山市巴城镇华府庄园26号楼706+806室

)GCLK<,swu  

图片

建筑面积：214.91㎡

起拍价：1992960元

拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）

-CElk[u  

淀山湖镇
Z W2s[p r  

oF&IC j0  

1
昆山市淀山湖镇云湖御墅65幢

aZ/yCS7  

图片

建筑面积：702.80平方米

起拍价：12800000元

拍卖时间：2024年9月4日10时起至2024年9月5日10时止

^HoJ.oC/  

2
昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑40号楼203室的不动产（含室内固定装修、家具及设备）

N('3oy#8  

图片

建筑面积：126.94平方米

起拍价：976948元

拍卖时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时的除外）

"sIN86pCs  

3
昆山市淀山湖镇环湖大道1号紫荆庄园326号楼106室不动产(含室内固定装修设施、不含室内可移动物品)

,A?v,Fs>O[  

图片

建筑面积：217.55平方米

起拍价：2314000元

拍卖时间：2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外）

>;.*  

图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

↓↓↓

n@o  

拍卖攻略

agTK =  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

%((cFQ9  

图片

T=yCN#cqQ`  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

i\Q":4  

图片

PE7t_iSV  

3、先交保证金，再出价

以周市镇颐景园13号楼901室不动产为例，保证金的数额是320000元。

%rFllb7  

图片

?7 X3 P  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

I,z"_[^G  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

a 5I%RY  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

j>g9\i0O1  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

+9}' s{  

这些低价房源中 " V/k<HRw  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么？

jM;d>Gymx  
本帖评分记录
凌g86 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-24
shenjun8002 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-23
共2条评分 ，昆币+2

热点推荐

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
回复
举报
帅哥离线昨天的昨天
级别: 昆山普通市民
发帖
2172
昆币
4144 枚
只看该作者
沙发  发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==
一看标题就知道是法拍房，果然被猜中了
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线长亭外
级别: 禁止发言
发帖
1367
昆币
1841 枚
只看该作者
板凳  发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
楼中楼
  • 2024-08-25 08:31 吸引凝聚振奋: 现在昆山中介集体疯狂，无限唱衰房价，而且是各个渠道，要不然他们真活不下去了
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线双猫四哥
级别: 昆山荣誉市民
发帖
19407
昆币
27571 枚
只看该作者
地板  发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==
以后法拍房 不要说狠降
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线longzhuahuai
级别: 昆山普通市民
发帖
1378
昆币
1547 枚
只看该作者
4楼 发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==
回 吾心思逵 的帖子
吾心思逵:以后法拍房 不要说狠降[表情] [表情] (2024-08-23 12:20) e9nuQ\=  
K[Kc'6G  
人家就那点认知，不能要求过高
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
美女离线苏珀蔓
级别: 昆山荣誉市民
发帖
11221
昆币
7144 枚
只看该作者
5楼 发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==
没有背景调查和清场的法拍，跟诈骗有什么区别？
本帖评分记录
朝圣者 昆币 +1 - 2024-08-26
欧洲冠军联赛 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-24
弥多多 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-23
共3条评分 ，昆币+3
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线梦在苏城
级别: 昆山中级市民
发帖
4818
昆币
669 枚
只看该作者
6楼 发表于: 2024-08-23 , 来自:江苏省0==
法拍房你也敢买？好的房源轮不到我们老百姓！早就内部消化了！
内容来自 Android 手机客户端
本帖评分记录
半年内你 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-26
共1条评分 ，昆币+1
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线zhuhenry
级别: 昆山初级市民
发帖
549
昆币
937 枚
只看该作者
7楼 发表于: 2024-08-23 , 来自:上海市0==
这种房子自住谁会买？有本事买的也是捡漏转手挣钱，绝对不会自住，风水不好！觉着自己命硬的可以去试试。
内容来自 iPhone 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线城南小霸王
级别: 昆山名人
发帖
33766
昆币
42594 枚
只看该作者
8楼 发表于: 2024-08-26 , 来自:江苏省0==
内容来自 Android 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
发帖 回复
返回列表
快速回复
限76 字节
批量上传需要先选择文件，再选择上传
 
上一个 下一个