官方流出
昆山又一波低价好房来了
比如
前进路地铁沿线这套学区房
👇
昆山红峰二村80号楼306室 )wC>Hq[mhW
及80号楼013室车库不动产（含固定装修）
X*b0q J
Z
建筑面积：92 .96平米住宅+22 .89平米车库（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行实地确认,以实际产证为准）
拍卖时间：2024-09-22 10:00:00到2024-09-23 10:00:00（延时的除外）
82$^pg>
该套房起拍价190万元
市场价270.99万
降价近81万
czj[U|eB}=
w/R^Vwq
2c}kiqi{
而红峰二村紧临11号线白马泾站
是妥妥的地铁房
且还是昆山玉峰实验学校
昆山二中学区房
eI@O9<.&
]}9E Bf
另外
昆山一房企遭遇破产强清
有多套房产被拍卖
起拍价对比市场价，均省100多万
最便宜的
起拍单价仅5761元/平
?#W>^Z
a=
*I~F7Z]|
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
OAv/P|n=
niFjsTA.Z
昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产（含固定装修）
Yy&0b(m U
建筑面积：211.17平米（以实际产证为准）
起拍价：2030000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
' =oV
昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
W s=J)2q
建筑面积：146.37平方米
起拍价：1540000元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）
-Iq#h)Q*
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
C'{Z?M>
建筑面积：112.51平方米
起拍价：251.5274万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
Axr 'zc
昆山开发区蓬朗四季阳光花园9号楼105室及6号楼004室车库不动产（含固定装修）
I(2ID +
建筑面积：房屋102.50平米+6号楼004室车库7.52平米（以实际产证为准）
起拍价：886000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
Dv$xP
)./
昆山开发区祝家厍一村22号楼503室不动产（含固定装修）
3vy5JTCz~
建筑面积：85.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1130000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
zdY`c
#pf}q+A
fx*Swv%r
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修）
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2380000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
?)9 6YX'
昆山市玉山镇怡景湾5号楼003-1室车库（含固定装修）
@x)z " ) >
建筑面积：16.88平米（以实际产证为准）
起拍价：44000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
1 @/
+ c
昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产（含固定装修）
0-=QQOART\
建筑面积：168.75平米（以实际产证为准）
起拍价：4010000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
Dgdh3q;
昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产（含固定装修）
L)Kn8
建筑面积：166.13平米（以实际产证为准）
起拍价：3230000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
>~6
;9{@
昆山市玉山镇仁心苑4号楼304室及012室车库不动产(含固定装修)
k(s3~ S2h
建筑面积：房屋114.14平米+4号楼012室车库29.8平米（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：1250000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
Rq;R{a
昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
==$Ox6.
建筑面积：房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
;Eck7nRA )
昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产（含固定装修）
~Su>^T(?-
建筑面积：87.77平米（以实际产证为准）
起拍价：841000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
R(csJ4F
昆山市玉山镇天成佳园5号楼510室不动产（含固定装修）
P afmH Xx
建筑面积：44.09平米（以实际产证为准）
起拍价：346000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
xe
6x !
昆山市玉山镇富丽嘉花园36号楼406室不动产（含固定装修）
^E5Xpza
建筑面积：88.80平米（以实际产证为准）
起拍价：1010000元
拍卖时间：2024-09-19 10:00:00到2024-09-20 10:00:00（延时的除外）
Z";o{@p
昆山市玉山镇万和苑32号楼3104室不动产（含固定装修）
}O_6wi
建筑面积：87.65平方米
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止
m(9E{;
昆山市玉山镇月城湾新村25号楼603室不动产（含固定装修）
1y
6H 2
建筑面积：83.68平米（以实际产证为准）
起拍价：1370000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
8R)*8bb
昆山市玉山镇三水萧林花园100号楼801室不动产（含固定装修）
@mW0EJ8bb
建筑面积：170.1平米（以实际产证为准）
起拍价：2480000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
p_[k^@ $
ym-2 12wl
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1403室的不动产
gp;(M~we
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
I 5
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1404室的不动产
o8bV z2E
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止；
+W-sb 5)
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1416室的不动产
F> ..eK
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
Ff|?<\x0}A
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1417室的不动产
W(EU*~<U C
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
u U\UU
LH0
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1501、1503、1509室的不动产
+-5CM0
*&
建筑面积：43.25平方米、45.3平方米、68.84平方米
起拍价：775964元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
@UD6qA
昆山市花桥镇香榭丽大道718弄2号楼504+605室不动产（含固定装修）
l'c|I
&Y]
建筑面积：179.35平米（以实际产证为准）
起拍价：2350000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
nc([e9_9v
昆山市花桥镇都会新峰园20号楼103室房产（无车库）
Dj?9 5Z,r
建筑面积：145.64平方米
起拍价：198.156万元
拍卖时间：2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时除外）
HA P9XC(F]
Jzh_`jW0l
建筑面积：85.47平方米
变卖价：1850000元
拍卖时间：2024年9月17日10时至2024年9月18日10时（延时的除外）
: wb\N'b
昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产（含固定装修）
2 4
]O0K
建筑面积：77.98平米（以实际产证为准）
起拍价：632000元
拍卖时间：2024-08-29 10:00:00到2024-08-30 10:00:00（延时的除外）
Z#d_<e?
W)o-aX!P
OfIm l.
昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产（含固定装修）
%$S.4#G2
建筑面积：126.33平米（以实际产证为准）
起拍价：1620000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
:;rd!)5
Ut Y< R
Ktg 6 *L/
昆山市周市镇新镇阳光世纪花园12号楼503室,503室阁楼不动产（含固定装修）
)J5(M`
建筑面积：房屋89.73平米+阁楼55.88平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
Gu9Ap<>!
` [[
A 7
l =xy_ TCf
昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
Iy\K&)5?
建筑面积：90.01㎡+11.02㎡
起拍价：1020000元
拍卖时间：2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
V&[|%jm&
X`[or:cB
0!\pS{$zB
昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产（含固定装修）
*S`&
X Pj
建筑面积：104.62平米（以实际产证为准）
起拍价：532000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
Bz]j&`
^\J/l\n
ga0W;Vq&X
kx*=1AfU+Y
昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
vxY7/ _]
Y[@ $1{YS
建筑面积：118.27㎡
起拍价：868000元
拍卖时间：2024年09月05日10时至2024年09月06日10时止
H"].G^V\6
昆山市陆家镇陆家浜北路135号启发广场2号楼1004室不动产（含室内固定装修及可移动家具）
Lw 1~$rZg
建筑面积：134.81平方米
起拍价：1473000元
拍卖时间：2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止（延时除外）
x_AG=5OJX,
,,lrF .
昆山市千灯镇善景园2号楼001室车库不动产（含固定装修）
D<C ZhYJ
建筑面积：20.45平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：65000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
@<r
;>G
昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产（含固定装修）
67%o83\
建筑面积：房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米（以实际产证为准）
起拍价：920000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
`+{ |k)2B
（破）千灯镇石浦兴浦中路328号东方玉园2号楼108室
L-",.U*;
建筑面积：60.2㎡
起拍价：272230元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止（延时除外）
S"V| BU
mQ:lj $Gf
44]/rP_m
建筑面积：82.99㎡
起拍价：66.50万
拍卖时间：2024年09月02日10时至2024年09月03日10时止
ney6
N @
昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产（含固定装修）
|?i-y3N
建筑面积：131.93平米+7.67平米（以实际产证为准）
起拍价：1288100元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
?3k;Yg/
U_B"B;ng+
建筑面积：104.85平方米
起拍价：120.7286万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
mO(m%3
昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室，806阁楼房产
7J.alV4`/
建筑面积：806室建筑面积为108.49㎡，套内建筑面积为88.44㎡；806阁楼建筑面积为16.97㎡，套内建筑面积为15.12㎡，分摊建筑面积为1.85㎡。
起拍价：91万元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
ldO6W7 G|h
昆山市巴城镇湖滨花园64号楼502室房地产(含固定装修及室内动产）及64号楼020室车库、003室车库
L1
O\PEeT
建筑面积：100.49平方米
起拍价：100万元
拍卖时间：2024年9月22日10时至2024年9月23日10时止（延时除外）
< Pg4>
2y`rS
_2
建筑面积：145.05㎡
起拍价：919296元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
] |@RWzA
q!t_qX7u
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
$x)C_WZj?
"O!J6
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
#0zMPh /U}
Ox Zw;yD
建筑面积：331.34㎡
起拍价：2099520元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） @OV\raUO&V
"at*G>+
（破）昆山市巴城镇华府庄园30号楼2105+2205室
%D:Mt|
建筑面积：149.51㎡
起拍价：1506816元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） 7 ?Q<kB=f
L*"Q5NzB]
)u7y.o
建筑面积：265.98㎡
起拍价：1532160元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
$2~I-[
（破）昆山市巴城镇华府庄园26号楼706+806室
#"jEc*&=
建筑面积：214.91㎡
起拍价：1992960元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
g/'CX}g`
8F9sKRq|rO
4en[!*
建筑面积：702.80平方米
起拍价：12800000元
拍卖时间：2024年9月4日10时起至2024年9月5日10时止
QI0d:7!W1
昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑40号楼203室的不动产（含室内固定装修、家具及设备）
:} i
#ODJ
建筑面积：126.94平方米
起拍价：976948元
拍卖时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时的除外）
f,wB .MN
昆山市淀山湖镇环湖大道1号紫荆庄园326号楼106室不动产(含室内固定装修设施、不含室内可移动物品)
/\q1,}M
建筑面积：217.55平方米
起拍价：2314000元
拍卖时间：2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外）
tg_ v\n
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
j,?>Q4 G
07:CcT
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
oj/, vO:QT
_VFl.U,
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
0O5(\8jM
3、先交保证金，再出价
以周市镇颐景园13号楼901室不动产为例，保证金的数额是320000元。
U ]Ek 5p
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
c*sK| U7)
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
5|. _K(M
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
X~(%Y#6
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
{9S= :
n}
Pz:
