夜间模式
  • 33730阅读
  • 6回复

[楼市热议]直降1.3亿!昆山一五星级酒店成功卖出 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线直戳痛处
发帖
2635
昆币
93880 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==

历经4次流拍

起拍价从2.3亿降至不足1亿

终于成功卖出!

de.&`lPRf  

图片

v1o#1;  

直降1.3亿!一五星级酒店成功卖出

,k )w6)  

近日,据阿里拍卖网显示

昆山花桥镇绿地大道北侧、集善路东侧

商业用地及地上在建工程资产

已成功拍卖

拍下价为94630015元

{.?ZHy\Rk  

图片

-]/I73!b  

值得注意的是

这个项目已经进行过四次拍卖

首次拍卖起拍价更是高达2.3亿元

但均已流拍告终

图片

*scVJ  

而这次拍卖

起拍价直接降到了9463万元

价格直降1.3亿元

竞得人真是赚大了!

\KMToN&2  

2.3103亿 第一次流拍 rI= v  

1.8482亿 第二次流拍

1.4785亿 第三次流拍

1.1828亿 第四次流拍

0.9463亿 第五次成交

I4/8 _)b^  

相信眼尖的小伙伴

已经看出来

这次被拍卖的资产

涉及的正是此前花桥温德姆酒店地块

妥妥的五星级酒店啊!

G18F&c~  
图片

温德姆酒店是温德姆酒店集团旗下的同名品牌。温德姆酒店集团是全球规模较大、业务最多元化的酒店集团企业,总部设于美国新泽西州帕西帕尼,目前在六大洲68个国家经营15个品牌,近7440家酒店,拥有638300多间客房。

图片

图片

此前规划效果图

@e(o129  

目前建筑主体结构已封顶

是一栋地上16层,地下2层的大楼

{@6= Q 6L  

图片

图片

图片

;&< {ey  

从地段的角度来看

该项目所处位置极为优越

其南侧紧邻苏州地铁11号线

这意味着交通极为便利

西侧是有名的花桥国际博览中心

和花桥国际采购中心

6G1@smP  

图片

.AR#&mL9  

关于该项目的未来规划

有网友爆料称

这里将重新开发康养公寓+商业

7C,&*Ax,9  

图片

]op}y0  

至于未来究竟会如何

我们一起拭目以待吧!

图片

当然啦

昆山还有不少住宅房源低于市场价

如果你也想捡漏一波

不妨来看看!

sD {Wxv  
图片
%`>nS@1zp  
开发区
?k]2*}bz  

5b*M*e&=C  

wW7eT~w  

No.1 昆山开发区天籁花园3号楼705室不动产(含固定装修)

`|6'9  

建筑面积:68.95平米(以实际产证为准)

起拍价:672000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

oe%} ?u  

图片

.z]Wyx&/U  

VCY\be  

No.2 昆山开发区泰山路199号玉澜花园1号楼2103室不动产(含固定装修)

(U&tt]|  

建筑面积:74.48平米(以实际产证为准)

起拍价:980000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

iP =V8g?L  

图片

2)G %)'  

j/R[<47  

No.3 昆山开发区绿地世纪家园137号楼2301室不动产(含固定装修)

XG}C+;4Aw  

建筑面积:123.04平米(以实际产证为准)

起拍价:1320000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

M9!HQ   

图片

&ib5* 4!  

W#^2#sjO  

No.4 昆山开发区阳光水世界蓝湾苑13号楼203室及13号楼025室车库不动产(含固定装修)

dCE0$3'5  

建筑面积:住宅101.25平米+车库13.43平米(以实际产证为准)

起拍价:1520000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

?{/4b:ua  

图片

u?4:H=;>  

A0o-:n Fu  

No.5 昆山开发区绿地世纪家园142号楼2007室不动产(含固定装修)

GC>e26\:  

建筑面积:70.1平米(以实际产证为准)

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

[BWNRC1  

图片

Lhl]g^SN  

图片
0+?7EL~  
玉山镇
kO,zZF&  

)k\H@Dy%$  

XlV0*}S  

No.1 昆山市玉山镇城北海峰路教师新村7号楼504室住宅房地产(含装潢)

4A8;tU$&  

建筑面积:70平方米

起拍价:860000元

拍卖时间:2024年1月24日10时至2024年1月25日10时(延时的除外)

N/Z2hn/m  

图片

419x+3>}  

6hlc1?  

No.2 昆山市玉山镇娄邑新村22号楼104室不动产(含固定装修)

ukIQr/k  

建筑面积:152.37平方米

起拍价:2810000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

43|XSyS  

图片

j"}*T  

W~zbm]  

No.3 昆山市玉山镇永丰大厦1号楼1002室不动产(含固定装修)

lhYe;b(  

建筑面积:39.19平米(以实际产证为准)

起拍价:342000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

)Hpa}FGT  

图片

Ka[t75~;  

]QpWih00V  

No.4 昆山市玉山镇娄汀苑7号楼1004室不动产(含固定装修)

tZ'|DCT  

建筑面积:82.02平米(以实际产证为准)

起拍价:1130000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

b6Wq r/  

图片

;*Ivn@L  

图片
2^y ^q2(r  
花桥镇
pnjXf.g"O  

ba[1wFmcL  

+?:7O=Y  

No.1 昆山市花桥镇万科魅力花园62号楼1502室不动产(含固定装修)

e4!:c^?  

建筑面积:66.60平米(以实际产证为准)

起拍价:708000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

K%a%a6k`  

图片

$"FQj4%d  

图片
6kNrYom  
周市镇
)+[ gd/<C.  

*pSQU=dmS  

Jth[DUH8H  

No.1 昆山市周市镇东方家园23号楼201室及23号楼001室车库不动产(含固定装修)

kS_( wp A  

建筑面积:房屋130.84平米+车库22.38平米(以实际产证为准)

起拍价:1060000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

4Uphfzv3D  

图片

7s/u(~d)  

cd ( GvX'  

No.2 昆山市周市镇迎周路66号合生颐廷57号楼2202室不动产(含固定装修)

[P&7i57  

建筑面积:110.54平米(以实际产证为准)

起拍价:910000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

}% `.h"  

图片

Bwa'`+bC  

PcA2/!a  

No.3 昆山市周市镇自由都市花园13号楼1502室不动产(含固定装修)

mS~o?q-n  

建筑面积:91.97平方米(以实际产证为准)

起拍价:1250000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

J%x\=Sv  

图片

yzerOL  

图片
|N%fMPK a  
巴城镇
hWD;jR  

Hea;?4Vg  

I aGq]z  

No.1 昆山市巴城镇天成丽景花园10号楼504室不动产(含固定装修)

lu<xv  

建筑面积:97.53平米(以实际产证为准)

起拍价:548000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

%p2Sh)@M  

图片

)iYxt:(,  

]j`c]2EuP  

No.2 昆山市巴城镇环湖佳苑32号楼306室不动产(含固定装修)

SKkUU^\#R`  

建筑面积:87.25平米(以实际产证为准)

起拍价:497000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

M luVx'  

图片

/atW8 `&  

gP0LCK>  

No.3 昆山市巴城镇天使湾35幢(别墅)

,n3a gkPO>  

建筑面积:315.39平方米

起拍价:14704000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00开拍

c_vqL$Dl  

图片

n=y[CKS  

图片
hw= Ft4L  
张浦镇
b:tob0TB  

BT}!W`  

~N<4L>y<  

No.1 昆山市张浦镇盛巷花园37号楼601室不动产(含固定装修)

mF,Y?ax  

建筑面积:126.92平米(以实际产证为准)

起拍价:1010000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

ll`>FcQ  

图片

TU:7Df  

P:k>aHnW  

No.2 昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修)

X voo=  

建筑面积:181.72平方米(其中阁楼62.36平方米,以实际产证为准)

起拍价:1080000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

/5Oa,NS7  

图片

ki?S~'a  

图片
gm igsXQ  
千灯镇
>[*8I\*@n  

j g 8fU  

+n{#V;J  

No.1 昆山市千灯镇御翠湾花园1号楼202室不动产(含固定装修)

CGY]r.O*  

建筑面积:109.5平米(以实际产证为准)

起拍价:890000元

拍卖时间:2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00(延时的除外)

/v- 6WSN  

图片

}:us:%  

图片
]yK7PH-{L  
淀山湖镇
OY;*zk  

~Y|*`C_)  

DU5c=rxW  

No.1 昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑43号楼1002室不动产(含固定装修)

k1{K*O$e  

建筑面积:112.70平米(以实际产证为准)

起拍价:960000元

拍卖时间:2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00(延时的除外)

F'4w;-ax  

图片

q7_ m&-0)  

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

图片

K 1 a\b"  
拍卖攻略

bdC8zDD  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

UNom-  

图片

S- pV_Ff  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

+av@$}  

图片

_+K_5 IO4  

3、先交保证金,再出价

以张浦镇江南春堤玫瑰苑17号楼601室,601阁楼不动产为例,保证金的数额是200000元。

1 *'HL#  

图片

+ +M$#Er&  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

fGUE<l  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

CE#gfP  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

* =]&&<  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

_ba>19csq%  

这么多低价房源

有你心动的么?

快放到圈子里,告诉更多人!

n>ULRgiT:o  

本帖评分记录
耿老师 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-27
再回到從前 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-01-25
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线江南思绪
级别: 昆山名人

发帖
40213
昆币
45714 枚
沙发  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
  
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线数字城东123
发帖
1288
昆币
3664 枚
板凳  发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
都是伤心的泪
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线米斯特ryuu
发帖
5873
昆币
25322 枚
地板  发表于: 2024-01-25 , 来自:上海市0==
就是烂尾楼找到了接盘侠呗
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
发帖
1116
昆币
1476 枚
4楼 发表于: 2024-01-25 , 来自:江苏省0==
还好,总算有了接盘侠,每次路过这里,总觉得西施脸上的一块牛皮癣
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥在线xksr皓钧
发帖
1142
昆币
976 枚
5楼 发表于: 2024-01-26 , 来自:江苏省0==
看着挺诱人的,不免心动啊!
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线无敌汉堡
级别: 昆山新人
发帖
343
昆币
574 枚
6楼 发表于: 2024-01-27 , 来自:江苏省0==
都在低估国内资产,然后人家老美进来收割了。近期还有7家万达被外资收购。风水轮流转,马上美联储降息,跑出去避险的资本又要撤出去,资本从来都是用利益投票。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
批量上传需要先选择文件,再选择上传
 
上一个 下一个