夜间模式
发帖 回复
返回列表
123456
  • 68417阅读
  • 51回复

[买房故事]交了定金最后没买成，定金不要了，房东和中介还要违约金怎么办？ [复制链接]
扫描到手机

上一主题 下一主题
帅哥离线tingwei801
级别: 昆山过客
发帖
63
昆币
118 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 01-09 , 来自:海南省0==
交了定金，签了定金合同，后来自己这边的原因，没法买学区房了，10天后通知了中介和房东，定金不要了，希望解除合同，房东和中介要违约金，现在怎么办？
内容来自 Android 手机客户端
本帖评分记录
zgy197962 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-13
徐晋 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-12
若、相惜swr 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-11
shenjun8002 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-11
快车道 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-11
kunice123 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-10
江南思绪 昆币 +1 - 01-10
任雷 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-09
倾城风雪 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-09
幽然见南山 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-09
12
共11条评分 ，昆币+11

热点推荐

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
回复
举报
美女离线飘落的紫丁香
级别: 昆山中级市民
发帖
4334
昆币
8628 枚
只看该作者
沙发  发表于: 01-09 , 来自:江苏省0==
你那个定金不就是违约金吗
楼中楼
  • 2024-01-09 14:56 xcll: 不是的。在贝壳签约的话违约金大概是房价20% ，相当于200万的房子违约金40万。买卖双方对等的
  • 2024-01-09 15:06 飘落的紫丁香: 楼主，法律有规定定金和违约金条款只能二选一，一方违约时可以选适用违约金或定金条款，你这很明显已选择了定金条款，对方不可以两者一起主张，因为你是违约方，这个选择权就掌握在你手里，当时让你付定金的时候就是作为债权担保的，别怕
  • 2024-01-09 15:09 tingwei801: 谢谢，明白了
内容来自 iPhone 手机客户端
本帖评分记录
这是真的吗 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-12
路人w 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-11
vipwdp 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-11
pananny 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-11
goodboydzz 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-10
jill123 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-10
baofei202 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-09
江白老懒 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-09
共8条评分 ，昆币+8
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线昆山鹏少
级别: 昆山新人
发帖
203
昆币
333 枚
只看该作者
板凳  发表于: 01-09 , 来自:江苏省0==
估计定金不多
内容来自 Android 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥在线梦在苏城
级别: 昆山中级市民
发帖
3839
昆币
6606 枚
只看该作者
地板  发表于: 01-09 , 来自:江苏省0==
白纸黑字写好了！！就看你合同上面违约金多少了！这个逃不掉的
内容来自 Android 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
美女离线飘落的紫丁香
级别: 昆山中级市民
发帖
4334
昆币
8628 枚
只看该作者
4楼 发表于: 01-09 , 来自:江苏省0==
楼主，民法典中第587条明确规定：给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；既然你都不要定金了，视同合同已解除，他们有什么理由再让你付违约金
楼中楼
  • 2024-01-09 14:57 xcll: 不一样的，违约金是违约金
内容来自 iPhone 手机客户端
本帖评分记录
pananny 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-11
欧洲冠军联赛 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-11
昆山3哥 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-10
听见花开 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-10
共4条评分 ，昆币+4
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥在线十年后怎么样
级别: 昆山名人
发帖
39828
昆币
48356 枚
只看该作者
5楼 发表于: 01-09 , 来自:江苏省0==
只是定金合同，没签正式购房合同，让中介他们起诉去吧
内容来自 Android 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线坦然面对
级别: 昆山新人
发帖
136
昆币
185 枚
只看该作者
6楼 发表于: 01-09 , 来自:江苏省0==
合同上一般会写违约金为总房价的百分之多少的，所以订金不够
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线dzhljw2009
级别: 昆山高级市民
发帖
5924
昆币
11404 枚
只看该作者
7楼 发表于: 01-09 , 来自:江苏省0==
现在的房子这么难卖，好不容易找到一个客户了，你懂的
本帖评分记录
钟歌 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-12
skypad90 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-10
goodboydzz 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-10
damolangzhi 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-10
昆山3哥 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-10
十年后怎么样 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-09
山水浪花 昆币 -1 - 01-09
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-09
匿名1 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-09
苏沪漂 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-09
共10条评分 ，昆币+8
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线xcll
级别: 昆山过客
发帖
93
昆币
187 枚
只看该作者
8楼 发表于: 01-09 , 来自:江苏省0==
违约金是多少，楼主把合同晒出来  。
内容来自 Android 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线tingwei801
级别: 昆山过客
发帖
63
昆币
118 枚
只看该作者
9楼 发表于: 01-09 , 来自:海南省0==
定金付了2万，二手房总价80w，就让它起诉吧
内容来自 Android 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
发帖 回复
返回列表
123456
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了，可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个