多城推出“以旧换新”购房政策县级市太仓已试行
`^d [$IbDW 6KH&-ffd 你能想象吗，买房子也能像买手机、买汽车一般以旧换新？
lftT55Tki z5njblUz 从四季度起，县级市太仓带头试行商品房“以旧换新”政策，让居民置换改善的链条滚动起来。
d d?ZQ:n _P].Z8 先说下什么是以旧换新？ tJ 3Hg8; "}|&eBH^< 字面理解就是：用老房子换新房子，这样对于很多想置换型改善的购房者来说，不需要先卖掉房子再去买房，省心省事。
L0^rw|Z%' Nw3K@ Ge 官方的解释如下： [hhPkJf|f 9nGS"E l{ 
PiL[& _8g 此外，太仓住建局对商品房以旧换新还设置了条件限制——并不是手里随便一套房子就能去换自己想买的新房，
而是要出售给指定国资公司，并购买国资公司指定的房子才行。
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也就是说购房者的选择面并没有那么广，当然不排除后期会鼓励各开发商积极参与此政策。
c c0e (\ { tKi8O^Rb 此外，还有更多细节性的东西，比如说老房子的建筑面积要小于144平、一套旧房只能换一套新房、旧房总价必须是新房总价的60%及以下，不能一对一直接换。
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k[r 而且以旧换新这个政策以后会常态化执行，并且会尽快启动第二批新房参与。
Z qi ;by% a ]b%v9 商品房“以旧换新”政策说到底是为了支持改善性购房需求，而且也可以丰富人才公寓和保障房供给种类。因为购回的旧房改造成人才公寓或者保障房后，房源分布面将更广，可供市民选择的余地也将更多。
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c-El% vV$6fvS 但是，太仓的这项新政有着诸多的局限性，比较说旧房的面积限制，
和在购买新房的选择上必须购买国资公司指定的新房。
aG*Mj;J +uq P :z 太仓的政策出来之后，苏州的购房者也纷纷呼吁，希望苏州市区也尽快执行该政策，
据小道消息，苏州市区的商品房“以旧换新”政策有望执行！ F/
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