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一转眼又要到年底
大家所在小区的物业
是不是开始各种方式催缴物业费了
如果物业都能按合同履行职责
大家自然会积极缴纳物业费
但是
在昆山论坛上
经常能看到小区业主
对于物业的诟病
“小区脏乱差、垃圾到处是”
“安保跟不上”
“硬件损坏迟迟不予处理”
……
昆山论坛网友“记录一下”爆料：昆山沪士小区乱糟糟，物业不作为，楼道垃圾，啥都有，楼下也是，整个小区烂破墙。
昆山论坛网友“平等”爆料：昆山市合兴苑小区物业带头乱拖乱拉电线，管理混乱。
昆山论坛网友“sonicxyc”爆料：周市圣雅园1号楼某室漏水严重持续5年，本人2017年四月购买圣雅园1号楼某一室一厅一卫的房产，入住后发现房屋飘窗和天花板有漏水问题，于2018年初在物业登记维修处理，至今已过去五年，房屋飘窗，天花板，厨房侧墙，卫生间均开始严重漏水，房屋发霉问题已严重影响本人健康。物业一直不同意修理，然而物业费每年都照收。
昆山论坛网友“mini5833”爆料：我原本以为自己是“地主”，买了房子，成了业主，聘用物业服务于我。结果我发现物业成了“地主”，他看我哪哪都不顺眼，对我呼三喝四，上下班跟GWY一样，雷打不动的假期，你想要找他，他比谁都忙。物业费预收一年，公摊费用是怎么提前知道的？每年1月份只要没有缴全年的物业费，他就说你欠费，电梯卡不给系统升级，不交物业费，不给你停车位，不给你倒垃圾。年年公布的都是亏损，年年做好人好事，继续赖着不走，赶都赶不走，怎么垃圾怎么来。
昆山论坛网友“雪狼春”爆料：昆山花桥棕榈湾小区墙皮掉落，小区卖挺贵的，外面的形象也要做好呀。
而一个好的物业
有着高质量、高水平的管理服务支撑
能够让小区的环境、氛围、公共设施
长时间处在最佳状态
业主的满意度也更高
👇
针对这一话题
昆山论坛上不少小伙伴有话说
@落叶的位置：能及时解决问题，不推诿。在自己能力范围内做好事情。对得起业主每年交的物业费。
@超级菠萝：有故障马上修，有停车位，没有小广告。
@kitten2021：1、不打人不骂人；2、报修能够一年之内修好，要是不好修，就明说，不能忽悠人；3、不能连年亏损；4、不搞断水断电逼迫缴费；5、不搞特权，平等对待每个业主。
@wglcs9801：一心一意为业主服务，小区绿化、卫生、车辆都要管理到位。
@lhy990615：出入口管理好车辆及闲杂人；做好楼道的清洁卫生；设施设备及时巡检、维护、维修。
那么，昆山的好物业都有哪些呢？
近日，官方名单公布！
物业服务样板！昆山这些小区身价要涨
为发挥示范引领作用
带动全市物业服务品质提升
经自主申报、属地推荐、现场评价、网上公示
近日
市住建局公布了
“2023年度昆山市市级示范物业管理项目”
根据《昆山市市级示范物业管理项目服务质量评价标准》，在企业自评的基础上，市住建局会同属地部门，结合基础管理服务、物业共用部位管理、共用设施设备运行、维修和养护、公共秩序维护、环境管理服务以及创新、效益与业主评价等情况，对申报项目进行综合考评。
看看“别人家”的小区
打心底想竖大拇指！
景轩花园
绿地国际家园 A 区
云湖御墅
双湖湾别墅
江上雅苑
邑品庄园
夏桥花园
兰亭珑悦花园
好房子的标准
一半在于建筑的品质感
一半在于物管的贴心服务与人文关怀
希望昆山其他物业
都能向榜单上的示范物业看齐
为自家业主打造出一个
整洁、有序、舒适的生活环境！
你家的小区上榜了没？
没上榜的也别难过
抓紧发在业主群里
让物业们都学习学习
争取下次榜上有名！
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