第一个昆山南站北广场板块，这个板块涨不上去的原因很简单，没好学校，差学校有特么远。没好的政府投资公共项目，因为板块被.高铁，火车轨道等切割过于零.碎，加上西边那边还没开发。 Om{[ <tL
我说他为何将来跌幅小呢，就三点，能起来的都起来了，天虹够你家孩子蹦跶了吧，昆城够你们小夫妻打卡了吧，吃喝盒马+山姆，说句不好听的，一年到头要少吃多少添加剂，贵是贵点，总归品质好点。你们要是不信，去盒马买猪肉，去你家周边菜场买猪肉，去山姆买肉，就是一分钱一分货。 3`k 1
第二，轨道是一定落地，9号线落地后，那个城西去苏州中心又快又近估计要让位了，当然了从开工到坐上去还得等几年，地铁这玩意就是有个预期容易保值房价。 Cfb/f]*M
第三，西边大块土地，那块地肯定会开发，也肯定要卖个好价钱，溢价受益最大的区域。 v)+wr[Qs
第四，上海辐射，最近几年上海辐射少的根源是上海客户买房的钱是挣的，城西那边高房价是炒的或者印的，往后还是回归哪个板块挣钱多，哪个板块房价稳。 ~c :e0
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金鹰板块+青阳港+亭林园这个大板块新房也不会差，昆山未来的脸面在这里。我为何不说大鱼湾那边，你们就听听名字，智谷小镇，主打就是一个样板镇，他那成不了气候，而且昆山早先得益于上海，未来也受制于上海，我没说受制于苏州，因为苏州位置不如昆山。现在都吃不饱的年代，重大研发放昆山？很难，现实点，现在推动昆山进步或者退步的就那么百来个工厂主，没几个自己人，这话说的扎心的。 p H?VM&x
不考虑增值，俩三年降价少的，就这俩个区域。 +vLuzM-
总体都是平缓降价，买房发财的时代过去了，未来就是少亏就是赚的年代了。 Y 1Bj++?2
