也不是诚信和大家唱反调，我也有我的理由。大家看着玩吧。 AZ}Xj>=
1，城西和城东的差异包括和城中的差异，正在缩小，这个已经是是事实了。 +XYE {E5
————因为老百姓想开了，城西就是有腔调，其实真住下来发现，再那里住差异其实不大，都那玩意儿。只要生活方便，工作方便就行了，周边环境再好， 8&Y^""#e)
其实意义也不是很大。 ~<OSYb
2，学区和非学区的差异，也在缩小，这也是事实了。 x~j`@k,;
————，因为老百姓发现，公立读读都差不太多，也很难判断学区房一定就能上好学校，加上城中学区房都是老破小，满足不了 *U\`CXn;
人民的改善需求，当改善盘附近有好学校时，就不在去城里住老破小了。 }I6vqG
3，大平层高层多层的差异，也正在缩小，这还没成为试试，但也即将成为事实 XN
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————，就本身居住体验讲，多层好好装修装修，住起来感觉也不差。高层大平层特别是20楼以上，住过的都知道，也确实不太方便、 :TC@t M~Oy
现在是没办法，如果让他在买，他也要买10楼以下的房子。同地段多层高层差异价格差异过大，我觉得会缩小。比如金鹰片你买个高层90平方 D+7R
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套内也就60多，但要近300万，如果同样买套内60多的多层，只要一半就够了，随着高层的老龄化，高层价格会下来。差异会缩小。 yq iq,=OvP
4，大面积和小面积的价格差，也会缩小 W1FI mlXS
————，前两年，同小区，大面积比小面积要贵20%，比如143价格3.5,180就能卖到4.我觉得这种差异也会变小，当大面积热乎劲过去后，人们会发现 4 vV:E F-
其实三口之家住143平时最合适的。人们不会再盲目的去追求大面积。大面积热销会成为历史，以后会成烫手的山芋，因为有钱人不会买，没钱人
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是真的买不起。特别是高层大面积的。我估计会套牢一部分小中产。以后购房主力以刚需为主，他们口袋没几个钱。 9 v!1V,`j"
最后，随着经济的不太好，人民花钱也更谨慎，更愿意安宇现状，不会再去追求差异化，所以我觉得昆山房产价格的差异化会越来越小。说越来越小的核心思想，就是高的会跌的比较厉害，价格低的，跌的会比较小。 =6|&Jt
那些说，优质的房产会继续上涨，差的会加速下跌，我是不相信的。我认为。我不太看好，改善需求会持续性的增长，润樾系列抢房时代，已经过去了。 A7hVHxNJ-
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