新规划来了！
昆山这片区要大变样
多个小区直接受益
赶紧看看！
在2023年的第二场土拍中，位于花园路片区核心位置的萧林路南侧、虹桥路东侧住宅地块成交楼面价达到18469元/㎡，溢价率14.54%。伴随着花园路片区住宅用地的出让，该片区的升级改造迈入了新阶段。
从地图上看，这一片区内有
尚林花苑、琨公馆、好美家花园
泾河花园、鹿城花园、绿岛花园城市绿洲
香堤湾、朗晴园、蓝岸晶舍等小区
花园路片区大手笔升级改造
也就意味着附近小区将直接受益！
昆山花园路片区有何规划？
接下来会有哪些变化？
目前，花园路片区城市更新工作已阶段性完成，包括萧林路南侧商住、办公、小学已建成，张家港河西侧部分工业腾退已完成，商务用地正在建设，为打造昆山高新区范围内社区建设示范区和功能完善的综合生活组团打下坚实的基础。
未来，随着鑫欣科创综合体、工业遗址公园、城北中心小学西校区、张家港沿线滨水绿廊等昆山高新区重点项目的打造，由中环、张家港及庙泾河围合而成的花园路片区将成为昆山高新区功能完善的生活片区代表，片区的价值潜力正在不断释放。
快慢交通畅联
在道路设计中，为保证干道网络的畅通，形成“两横三纵”干路网体系；同时，沿张家港、庙泾河设置区域慢行主线，沿庙泾中心河、丁泾河、侯家浜河等设置慢行支线并退开水域，留足滨水开放空间。
后期，花园路片区将在区域范围内对现有道路进行改造升级，在拓宽原有车行道路的基础上优化道路景观、增加慢行步道，进一步提高片区道路通达性的同时增强内部居住组团慢行系统，进而优化居住环境、提高居住满意度。
优化生态布局
打造“水绿1+5”组合，通过区域性绿廊+社区级绿脉相结合，构建片区活力中心、工业邻里中心和家园生活中心，共同织补、更新骨架和服务网络。
张家港河生态廊道
张家港河生态廊道由北向南分为多段生态廊道，通过恢复滨河空间绿色基底、连通两岸公园绿地、打造具有人文艺术特色的滨水花园带、完善城市公共开放空间体系，进一步构建区域性城市休闲网络系统。
庙泾河生态廊道
庙泾河生态廊道通过打造“生态+滨河+社交”相交融的综合属性，增强社区人**流、扩大公众参与范围、打造连续的活力水岸。
配套设施升级
预留居住区级综合公共服务设施用地，打造集综合管理服务、文体休闲活动、日间照料以及社区卫生服务等为一体的综合社区服务中心。
打造“十五分钟生活圈”，统筹布局教育、公园、商业办公等相关配套设施，不断提高居住品质和商办属性。
通过空间引导保留现状道路的空间尺度，优化道路两侧机动车道、非机动车道、人行道和商业空间。
拓宽原有车行道路
优化道路景观、增加慢行步道
布局生态廊道
构建片区活力中心、工业邻里中心
以及家园生活中心
打造综合社区服务中心
昆山花园路片区要巨变！
值得注意的是
昆山高新区民营圩蒋泾河片区
也将焕新升级！
昆山高新区民营圩蒋泾河片区位于小河岸河以东、环庆路以南、永丰余路以西、萧林路以北，区域开发较早。随着城市的更新发展，区域环境整体提升迫在眉睫。
民营圩蒋泾河片区环境提升工程项目
以水环境整治为契机
推动城市滨水空间、园林景观、
街头节点空间综合升级
促进城北老旧工业区更新升级！
由于该区域开发较早，聚集了大量民营企业，存在着市政管网混接问题，未经处理的污水直排入河道，严重影响水生态环境。
为全面提升区域水动力，民营圩蒋泾河片区环境提升工程项目对区域内的道路、小区、厂区进行雨污分流改造。大力开展入河排口溯源，排查区域内的道路以及37个厂区市政管网混接问题，重点排查企业排水许可、厂区市政排口旱流。优化重构区域内9个小区雨水系统，同步进行小区海绵化改造。
民营圩蒋泾河片区环境提升工程项目着力建设城市绿地，为周边居民提供更多的绿色空间。
将海绵城市建设融入道路提升工程，采用休闲座椅、透水铺装、旱喷、结构树池、彩色透水混凝土、生物滞留池、雨水收集等建立“建一绿一路”的绿地空间。
贯彻水岸同治理念，规划建设游步道、水上汀步、景观桥等，打造小河岸河湿地、三唐泾湿地、九号河湿地，构建水清岸绿、人水和谐的亲水空间。
利用街角空间见缝插针、精细布局，打造"口袋公园"，设置休闲廊架、花园、健身步道等，让居民在转角处遇见更多“美好”，进一步增强城市活力。
昆山片区更新改造进行时
你家附近有没有大动作？
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