[网友爆料]昆山某小区个别业主和规建局、办事处硬杠，要求脱离政府管理，进行业主自管 [复制链接]

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这样也正好说明了怎样才能体现业主自治，是需要我们基础政府做更多的工作的；是怎样的情况下这些业主才会做重新选举这样的举动？也是基层政府领导们要反思的，现有组织是否合理的主张并代表了广大业主的合理利益，是否有损广大业主的权益才出现这样的事情呢？我们都不要轻易的下结论，辩证的看看事情的两面吧

宁夏回族自治区。

现有物管会和现有的自发组织都有问题，物管会的问题是做出了很多不合适的举动，维保安监工程烂尾，擅自动用维修基金，物管会的领导人非绿地业主，这些问题社区居委和这届物管会都有不可推卸的责任，而当下自治选举活动代表了一部分业主对此的不满，相关部门应该察觉并合理疏导，规范小区治理，维护业主权益，防微杜渐，而不是指望靠指令和一直公文就能够否定的，不沉下去做工作怎么能进行疏导？而广大论坛好友也应该静看事态进程，不偏不倚，想想自身是否也有类似的事情发生；推进社会治理，推进法治进程，不光是政府部门的事情，也和我们每一个人有着切身利益；是好事情，并不是坏事

新疆维吾尔自治区

qunide:高新区，花桥，巴城，开发区这几个要求自管的小区背后都有这个苏州的物业咨询公司的影子，请问这家所谓的咨询公司到底是什么来历？在昆山兴风作浪，请求昆山政法口介入调查 (2023-05-21 18:08)

基本小区都是30%的给到物业，物业管理、大额维修也都需要成本的。

匿名:物业现在是最大的黒射会组织，然后证腐都当看不见和不敢管 (2023-05-22 09:43)

现在说的是自管会吧，感觉还不如物业管理，如果自管会成员申明成员均无工资，就像我们这边申请业委会成员均无工资。

小毛鸡:物业不好已经是业主的痛，至少物业公司是注册的公司，政府有专业机构可以监督查账，业委会是民间组织没有专业机构监管，业主的收益财务账在这些无法无天的人手里，业主会增加了一个大痛，政府都管不好，靠业委会没工作的一群自由职业的三教九流能干好，简直就是一个笑话，这些人贪 .. (2023-05-22 11:28)

如何保证交的物业费资金安全，自管会的行为如何受监督，感觉成立业委会再聘请物业公司比这个靠谱。

绿地业主甲:现有物管会和现有的自发组织都有问题，物管会的问题是做出了很多不合适的举动，维保安监工程烂尾，擅自动用维修基金，物管会的领导人非绿地业主，这些问题社区居委和这届物管会都有不可推卸的责任，而当下自治选举活动代表了一部分业主对此的不满，相关部门应该察觉并合理疏导，规 .. (2023-05-28 09:08)

动用维修基金是应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的参与表决，半数以上同意才行，有的是需要四分之三参与和四分之三以上同意才行。

aaqq5454:根本问题在于物管会权力过大，物管会自己花钱自己监管，几十万几百万都不经过全体业主同意。业主不搞自治等着小区公共收益维修基金掏空？ (2023-05-24 08:28)

你是哪里听到，还是凭自己想象的，不签字动不了。

aaqq5454:根本问题在于物管会权力过大，物管会自己花钱自己监管，几十万几百万都不经过全体业主同意。业主不搞自治等着小区公共收益维修基金掏空？ (2023-05-24 08:28)

也就是需要业主同意才行