自治管理并不是脱离政府管理，自治管理如果相关程序做的好的话，对业主是大大的好，自管的同时还要配置业委会监事，来监督业委会的一系列操作。这种管理我们十几年前就就已经搞过了，应该在昆山也算是比较早的，后来没有搞下去是因为一些历史原因，开发商盘踞在里面，开发商太强势了，把我们请的人都搞跑了，那时我们请的人还没从医院出来，人家就从派出所出来了，所以没有继续搞下去，现在社会环境不同了，开发商不像当年那样强势不讲理，所以搞自治只有对业主好。自治的话首先业委会要先注册成立一家物业服务公司，业主为法人，为了便于监督，还要成立一个主业监事会。
