手上稍微有点积蓄,想在昆山买二套,从上个周末开始看房子。 'bB>$E
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目前看了1个星期这个样子,房子也看了几十套吧,现在给我的感觉是不太敢入手,具体分析如下 K08 iP
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我自己住的小区,目前大概2W的样子(东西两侧不太一样,东侧1.8-1.9可以入手,三期大概2W左右)一样是带装修的,100平左右的200W多点可以成交。 uX[O,l^}
南面的小区,现在大概2.1-2.2这个样子。基本都是带装修的93-96平的 ,目前210W左右可以成交。 yy1>r }L
城东现在的新房子,中间的都是大户型的140+ 的 带精装修的2.4W左右一平,我看的还是有优势的,如果有100-110的户型 我肯定会入手的。毕竟买二手房也要2.2+的单价,但是品质肯定不是我们这种老小区可以比拟的 <Gr9^C
城东之前他们1.6-1.7买的中南和公园一号,目前看来这种刚需的房子,基本只能维持一个不亏的状态。
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然后最近城东又有好几块地土拍,如果底价中标,楼面价1.1W ,估计售价也就是2.4-2.5左右,如果他们建100平左右的小三房,直接就把自己架住了~~ ljup#:n
可惜我外省的有一套还没卖掉,如果卖掉了,我会考虑稍微大面积点的新房子。
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准备五一静一静 ,然后再来看要不要下手二手房~ <K.Bq]