[昆山要闻]取消限购、调整限售！多地松绑！昆山房价有变 [复制链接]

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4月15日，国家统计局发布的数据显示，3月70个大中城市中，房价上涨城市的个数增加，一二三线城市房价均环比上涨。新房和二手房价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。

同时，各线城市房价环比上涨，其中，一线城市新房价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手房价环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新房和二手房价环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新房价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手房价环比由上月持平转为上涨0.2%。

业内人士认为，3月出现了房价全面企稳的迹象，并且房价上涨城市数量是最近4年来的最高峰，这是前期各项支持政策效果的显现。预计随着宏观经济与房地产的良性循环逐步恢复，未来市场交易将稳步修复，房价将进一步走稳。

走出低迷
全国楼市迎来小阳春

这也是各地政策刺激下
使积压的购房需求得以释放

近日
又有多个城市接连放宽购房政策

取消限购！缩短限售！

近来

一二线城市连连释放松绑信号！

4月10日，北京市住建委官网发布一则2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况，其中提到多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策，按照“一区一策”的方式由房山区试点。这意味着，房山区很可能会成为北京楼市松绑的重要“突破口”。

3月中旬，有报道称，深汕住建局发布了《关于积极支持刚性和改善型住房需求的通知》，相关工作人员表示：“没有正式文件但已在实施落地”。深汕合作区的房产中介证实：“深汕取消商品房限购，限售减少为2年。”该通知调整主要在三个方面：

资料显示，深汕特别合作区

是中国首个特别合作区

作为深圳10+1区

（深圳10个区+深汕特别合作区）

该区域由深圳主导区域发展

给予全方位的政策和资源支持

此番操作基本可看作是深圳的试水！

不光一线城市

合肥、郑州等二线城市

也相继出台楼市宽松政策！

近日，市场消息称，郑州调整限购范围，二环外取消限购，二环区域内正常限购。4月4日，郑州市房管局工作人员表示，市场上流传的限购政策调整属实，郑州不是完全取消限购，只是调整了范围。

本次调整后，郑州市二环内，执行原有的限购政策。限购区域外的房产套数，不计入限购房产数量，购房时只需提供《郑州市购房申请表》、购房人身份证，并落实房屋有无赠与行为。

与此同时，限售政策也有部分调整。此前郑州金水区、中原区、惠济区、二七区等执行1年限售政策，以取得不动产日期算起，满1年可以进行出售，新政策则调整为以网签时间、契税缴纳时间和不动产权登记时间为准，三者任一满一年可出售。

“合肥发布”4月4日消息显示，该市进一步松绑购房政策，具体来看，庐阳区大杨镇、三十岗乡，蜀山区小庙镇，包河区淝河镇、大圩镇购买住房不再限购；刚需资格认定由缴纳社保或纳税证明“连续两年”调整为“累计两年”；降低外地人在合肥购房门槛，通过居住证办理，可以申购一套住房；增加老人家庭以及多子女家庭购房套数。

3月底，厦门对限购、限售政策进行了调整，厦门户籍单身人士可购买第二套住房；厦门户籍二孩以上家庭可以购买第三套住房；缩短岛外限售时间，从取得不动产产权证日期调整为自网签日期之日起2年内限售。

取消限购、调整限售

社保或纳税证明要求放宽

二孩以上家庭可购买第三套住房

……

一二线城市接连调整和优化房地产政策

楼市松绑迹象越来越明显！

而官方的发声

也让我们看到松绑楼市的重要性！

4月10日

住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹

在中国建筑科学研究院有限公司调研时指出

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