近日，农业农村部农村合作经济指导司发布《关于宅基地改革与管理典型案例的通报》，淀山湖镇“盘活闲置宅基地 助力乡村新发展”入选优秀典型案例名单。
近年来，淀山湖镇紧紧围绕“五探索、两完善、两健全”9大改革试点任务，以建立管理机制和制度体系为基础，以做好基础工作和调查确权为突破，以推进智慧管理和富民增多为亮点，扎实稳慎推进农村宅基地制度改革试点工作。
成立淀山湖镇农村宅基地制度改革试点领导小组，组建工作专班，实体运行；组织召开淀山湖镇农村宅基地制度改革试点领导小组会议暨农村宅基地制度改革试点工作推进会，对改革试点工作进行全面部署。
开展农村宅基地基础信息专项调查，制定目标任务时间表和路线图，进一步厘清现有宅基地权属关系、利用现状、权籍信息，对宅基地权属关系进行动态排摸管理，逐步建立起宅基地基础信息数据库，实现全流程数字化管理。
建立“一村一议+一事一议”会商方式。针对改革推进过程中的难点问题，镇领导牵头召开专题会议研究专项对策；探索通过引进第三方资本和市场运营等方式，针对难以负担翻建费用的低保户、低保边缘户加大农村金融支持力度，帮助低收入农民改善住房条件，加快农房翻建整体进度。
加快推进农村不动产确权颁证。经摸排统计，全镇涉及发证1554户，已梳理符合办理登记的1122户，累计发放不动产权证1053份。
建立“农村合作社+农户+第三方”运营模式，通过产权交易平台公开流转。农户将闲置的宅基地和农房入股到合作社，由合作社统一招商引资，引入有实力的第三方发展产业，农户获得了稳定的股金收入。
盘活利用闲置宅基地，充分释放改革红利。将盘活利用闲置宅基地与精准扶贫工作相结合，让贫困户在产业链和土地增值中享受到更多收益；成功建设“小爱咖啡”“小爱渔场”、乐营亲子基地及拾柒·隐高档民宿等项目，形成了集生产、休闲、观光为一体的农旅业态。
淀山湖镇将以宅基地制度改革试点为契机，在打开农村宅基地充裕空间的基础上，大力推动农文旅产业融合，促进乡村振兴工作水平再上新台阶，以干在实处、走在前列的精神状态，为昆山打造中国式现代化的县域示范贡献农业农村力量。
来源：尚美淀山湖
