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今年元旦前夕,柴王弄小区的居民们陆续收到了冬日的又一份“温暖”——结合小区改造同步实施加装电梯工程完成了验收拿证,共计交付使用12个增梯单元。这个小区也成为苏州市首个旧改结合成片式加梯的小区。
电梯试乘
居民绽笑颜
2022年实施老旧小区改造时,将适老化改造作为重要内容同步推进。经广泛征求居民意愿,同步实施了电梯基础工程,共有12个单元开展了增梯工作。元旦前,最后一个增梯单元居民喜圆了“加梯梦”。
成片加梯成果,不仅让柴王弄小区居民更快地享受了一键直达的幸福,还吸引了周边的采莲小区居民前来参观,试乘感受电梯整体的运行情况。
“改造结合加梯后的电梯整体风格和楼房风格契合,看起来没有违和感。电梯上下运行噪音不大,很期待坐上自己小区的电梯。”来参观的居民表示,“连廊窗户的设计既保障了安全,也保障了通风,通透性很好。”
柴王弄小区建成于1999年,建筑面积1.83万平方米,共7栋、14个单元。随着时间的推移和经济社会的快速发展,实现美好生活的向往成为小区居民们最关心、最直接、最现实的问题。
▲改造前
在人口老龄化和城市存量发展背景下
为更好解决老百姓的“急难愁盼”问题
我市对标先进地区
把老旧小区改造作为城市有机更新的重要内容
一体化推进小区环境提升
更加关注老年人等群体的实际需求
强化适老化改造,同步推进加梯工程
全面提升住区宜居水平
旧改结合增梯
推行成片式加梯新模式
在方案设计过程中,统筹考虑电梯基坑和道路、景观的关系,避免后期加装电梯出现影响道路通行、占用停车位、破坏绿化景观等情况,激发业主增梯积极性。
▲预留电梯基础
成立全省首家民办非企业单位——昆山宜居加装电梯服务工作室,搭建民主协商平台,积极开展政策宣讲、矛盾协调、意见统一等工作,因势利导,调节分歧。针对加梯中意见不一、采光噪音影响等问题开展协调,通过民主议事平台让居民提出自己的想法和建议,让不同的声音进行交流和碰撞,然后再进行针对性处置。
▲开展居民恳谈会
▲参与调解会
优化流程
加梯补贴“极速达”
截至目前,柴王弄小区14个单元中共计竣工交付12个单元。加装电梯政府补贴也同步进行,市财政、住建部门积极推进加装电梯财政补助资金落实工作,“即时审核、即时拨付”,让群众尽快拿到补贴,减轻居民垫资压力。柴王弄小区补贴申请仅用了7天时间,刷新了补贴到户的最快速度。
“真心实意为民着想,实实在在为民办事,补贴的是钱,暖的是人心!”
盼了多年的“一键回家”梦想终于实现,小区的居民们纷纷表示,这是兔年来临之际最好的新春礼物。
走进柴王弄小区
清新淡雅的立面风格
贴心的风雨连廊、公共配套
富有亭林特色风貌的景观小品
小区环境面貌焕然一新
......
以柴王弄小区为试点,一体实施包括预埋增设电梯基础、拆除防盗窗更换外窗、空调机位调整并统一空调机架、更换晾衣架、拆院并墙统一物业管理等工作,推动旧改“围墙”内外双向联动提升,为城市更新风貌塑造提供样板。
居住在柴王弄小区的居民表示,“小区改造政府花了很多心思,看到居住环境变好了,心情也好了,茶余饭后我们都很喜欢下楼散散步。”
▲完善公共配套
▲植入文化元素
老小区亮出了“新颜值”
“老居民”过上宜居“新生活”
百姓心中的“宜居梦”
正在加快实现
除柴王弄小区外,采莲、许文塘、板桥新村也同步规划设计了电梯基础工程,部分单元的增梯工作正在推进,其中采莲新村完成桩基25个单元、基础预埋9个;许文塘完成14个单元桩基、基础预埋1个;板桥新村14个单元,完成桩基7个单元。
下一步,我市将以“增进民生福祉,提高人民生活品质”为目标,总结推广柴王弄小区改造项目中可复制、可借鉴的经验,不断探索住区改造路径,不断提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。
来源:宜居昆山
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泊月:能不能不要市区前进路周边的小区使劲改造,城北老旧小区火炬新村也改改啊 (2023-01-06 12:59)
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