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[网友爆料]昆山巴城城栖印象安装地锁,为了逼业主买车位 [复制链接]

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帅哥在线浅笑小倔强
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
我就想问一下,这种有没有违规?
为什么当初卖房的时候,不说要买车位
为什么不说,不买车位就不让停车,就要装地锁
这么大的事情,闭口不提,当业主都入住了,就开始装地锁了
逼迫业主买车位了,这不是强买强卖是什么?这不就是典型的强盗逻辑吗
如果,卖房的时候说明,看还有几个人会买这里!
现在开始卸磨杀驴了
这种就没人管吗?
是的,一天5元停车费收着不过瘾,要一次性买断车位,一开始由12万无人买,现在降低6万,还是没人,那就直接上锁,谁也别想停!
即使买了停车位,每年还得交600元管理费,这真是稳赚不赔的生意啊
小区问题那么多,不去改善,却要整这些幺蛾子
是不是吃香太难了?
我不信,现在是法治社会,这个问题,无法解决?



看把业主逼成什么样了
只能停地锁中间




不要说什么车位产权都是开发商了,这种本身就是跟小区公共资源绑定的,如果没有这个车位,这个房子压根也就没法卖
车库跟其他的商品真的不太一样
它是跟小区全体业主绑定的




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浩少 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 3小时前
小小攻城狮 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 4小时前
queen0327 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 5小时前
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帅哥在线我是你大师兄
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沙发  发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
现在论坛是法外之地了?随随便便就能乱喷了吗?作为同一小区的业主真看不下去这种影响小区房价的行为,人家明明发通知说可以买也可以租,而且发了不止一次,真心问一下即使你群里没看到那你去物业问过了吗就在网上这么发?
楼中楼
  • 2026-07-23 11:04 小尹。: 都已经烂了,还怕更烂?我是2400租的,因为锁车位,现在天天被人占,打电话不接耍赖,物业摆烂,一句话人家不接电话,他们也没办法,每天都是这样。你怕是投资的,自己不住反正无所谓
  • 2026-07-23 11:49 樱木花道: 怎么好意思在这里站着说话不腰疼的,你的业主身份让人很是怀疑!电梯问题视而不见,卫生问题绝口不提,你倒心安理得,小区到处被贴小广告等等
  • 2026-07-23 15:44 我是你大师兄: 我父母住的,我也是高价买的房高价时买的车位,电梯么以前问题是多了点,今年感觉还行,整体小区挺好的,问题总归是有的,人无完人,有问题能解决就行,只是不喜欢这种有啥事就上网说小区怎么怎么差,如果是租户应该不会关心好坏,是业主的话还是希望维护一下房价,毕竟已经跌了,再到处宣扬没必要吧,况且停车这事吧收费啥的我觉得也在尺度上也是优惠过的价,想地面地下一个价本来也没道理,乱停放也是个别业主素质问题对不对
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帅哥在线浅笑小倔强
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板凳  发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
回 我是你大师兄 的帖子
我是你大师兄:现在论坛是法外之地了?随随便便就能乱喷了吗?作为同一小区的业主真看不下去这种影响小区房价的行为,人家明明发通知说可以买也可以租,而且发了不止一次,真心问一下即使你群里没看到那你去物业问过了吗就在网上这么发? (2026-07-23 10:47)

你是业主吗?租2400一年,什么服务标准顶格收取
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在线lovego11
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地板  发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
人防车位不能装地锁,但是产权车位可以。谁的东西谁处置!
楼中楼
  • 2026-07-23 12:14 小小攻城狮: 你的意思是有产权就可以在上面拉屎,为所欲为?我们所有住户在小区停车都交费了,5元一天,一年1800元,就这不满足还想咋滴,想钱想疯了?
  • 2026-07-23 13:18 lovego11: 你的房子,你可以裝门不允许别人进来!开发商的车位,为什么不能装地锁?
  • 2026-07-23 14:54 浩少: 装门不会对外界造成安全隐患,但升起的地锁裸露在地库地面,极易绊倒行人、剐蹭车辆,属于向外延伸影响公共区域的设施。 享有车位产权,不代表你可以随意在公共通行区域加装障碍物。权利行使有底线,不能只考虑自己,无视整栋小区所有人的通行安全。
  • 2026-07-23 15:51 我是你大师兄: 你这话里全是毛病,承认了人家产权车位又说人家在公共部位装障碍物,啥通行安全?人家在车位上又不是车道上,再说影响人行和刮蹭车辆,你平时走路在人家车位上走?你车停人家车位容易刮蹭?现在AI都打不出这种回复
  • 2026-07-23 16:53 浩少: 要用想当然的说辞淡化安全隐患! 地库属于小区公共地下空间,即便在产权车位范围内私装地锁,依然属于人为增设通行障碍。不存在“平时没人走就没有危险”这一说,老人、孩童视线不佳,意外不会提前打招呼。一旦发生伤人事故,法律不会因为“一般不走车位”免除你的赔偿义务。
  • 2026-07-23 16:57 浩少: 不要觉得“很少有人走到车位内就没有风险”。车库光线昏暗、有的地方几乎看不清路 老人小孩、搬运物品、车辆拐弯避让时,都有可能踏入车位范围。一旦升起的地锁绊倒行人、剐蹭车辆,多地已有判例
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123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 7小时前
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帅哥离线123abc交通
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4楼 发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
人家的地盘,人家说了算
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帅哥在线会好的
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5楼 发表于: 7小时前 , 来自:未知0==
回 浅笑小倔强 的帖子
浅笑小倔强:你是业主吗?租2400一年,什么服务标准顶格收取 (2026-07-23 10:54)

2400一年没错吧,我们小区也是啊。固定地库车位,按月租就是240一个月,半年一租就送一个月,也就是交5个月1200,一年就是2400. 露天车位流动的,一年优惠2个月,也就是1200.
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我是你大师兄 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2小时前
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帅哥在线飞翔的小鱼er
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6楼 发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
现在论坛是法外之地了?随随便便就能乱喷了吗?作为同一小区的业主真看不下去这种影响小区房价的行为,人家明明发通知说可以买也可以租,而且发了不止一次,真心问一下即使你群里没看到那你去物业问过了吗就在网上这么发? 不是你的车位为什么让你停。。。如果认为价格贵了,看是否符合规定啊,如果价格超出了规定,去管物价的部门投诉。。。没有超,那么就好好地 去租一个车位,或者买断一个车位 6万一个贵吗?前面还有网友问10万一个贵吗,价格看你自己啊,你觉得贵那就租嘛。。。
[ 此帖被飞翔的小鱼er在2026-07-23 11:07重新编辑 ]
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我是你大师兄 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2小时前
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在线tvrcwwmqj
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7楼 发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
回 lovego11 的帖子
lovego11:人防车位不能装地锁,但是产权车位可以。谁的东西谁处置! (2026-07-23 10:55)

听说全昆山都没有几家地下车位有正式的产权证的
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在线lovego11
级别: 昆山新人
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8楼 发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
回 tvrcwwmqj 的帖子
tvrcwwmqj:听说全昆山都没有几家地下车位有正式的产权证的 (2026-07-23 11:08)

新楼盘都有产权车位,以前的么就不好说了!
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离线擒王
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9楼 发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
没想到昆山还有这么的小区
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