[百姓话题]昆山的物业为什么这么难？天干物燥，小心火烛。 [复制链接]

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为什么高端物业纷纷撤出，不作为的物业确是稳坐钓鱼台？

昆城博奥苑架空层变成了废品回收站，一旦不慎起火，这些堆积的纸箱易燃物，极易造成重大灾难事故。
旁边的灭火装置也年久失修，形同虚设。
到时侯会不会有人担责？

仅此作为记录

便民君向高新区相关部门了解到：堆积的纸箱易燃物已处理。
据了解，昆城博奥苑原利群物业于2024年7月31日自主撤场。为避免小区陷入无人管理的状态、保障小区各项秩序正常运转，昆山高新物业于2024年8月1日紧急进驻实施代管。2025 年1月15日至2月28日，小区第二届物业管理委员会依托昆物通线上平台，组织召开业主大会，线上表决《昆山高新区昆城博奥苑小区选聘新物业服务人方案》。小区总户数 1253 户，本次投票仅 54 户业主参与，参与率 4.3%，未能达到户数与建筑面积 “双三分之二” 的法定表决要求，选聘方案未获通过。为维护小区日常管理与居住安全，现阶段小区仍由昆山高新物业管理有限公司代管。针对您重点反映的架空层堆放废品、易燃杂物，存在消防安全隐患以及消防设施管护问题，明珠社区高度重视，已第一时间约谈代管物业，明确要求：一是加大架空层常态化巡查频次，及时劝导、清理堆积纸箱等各类易燃杂物；二是全面排查小区内消防设施，按规范落实维护保养；同时做好消防安全宣传，引导居民自觉杜绝占用架空层、公共区域堆放杂物行为。后续社区也会持续跟进整改落实情况，督促物业压实管理责任。小区长效治理离不开全体业主共同参与，也欢迎广大居民持续监督，如有相关线索可及时向社区反馈。如有问题可拨打社区电话0512-55173627咨询投诉。

水火无情，都要等到死人才会被重视

谁又会真正的担心百姓，为百姓着想呢，都是拿点死工资，混吃等下班。

隐患很大

你是没见过仓基街有个收废旧货物的。几个门面全是垃圾。。也没见处理

便民君向高新区相关部门了解到：堆积的纸箱易燃物已处理。
据了解，昆城博奥苑原利群物业于2024年7月31日自主撤场。为避免小区陷入无人管理的状态、保障小区各项秩序正常运转，昆山高新物业于2024年8月1日紧急进驻实施代管。2025 年1月15日至2月28日，小区第二届物业管理委员会依托昆物通线上平台，组织召开业主大会，线上表决《昆山高新区昆城博奥苑小区选聘新物业服务人方案》。小区总户数 1253 户，本次投票仅 54 户业主参与，参与率 4.3%，未能达到户数与建筑面积 “双三分之二” 的法定表决要求，选聘方案未获通过。为维护小区日常管理与居住安全，现阶段小区仍由昆山高新物业管理有限公司代管。针对您重点反映的架空层堆放废品、易燃杂物，存在消防安全隐患以及消防设施管护问题，明珠社区高度重视，已第一时间约谈代管物业，明确要求：一是加大架空层常态化巡查频次，及时劝导、清理堆积纸箱等各类易燃杂物；二是全面排查小区内消防设施，按规范落实维护保养；同时做好消防安全宣传，引导居民自觉杜绝占用架空层、公共区域堆放杂物行为。后续社区也会持续跟进整改落实情况，督促物业压实管理责任。小区长效治理离不开全体业主共同参与，也欢迎广大居民持续监督，如有相关线索可及时向社区反馈。如有问题可拨打社区电话0512-55173627咨询投诉。

昆山物业费可不便宜现在新小区基本都在三块以上可水平远远没达到

恐龙扛狼:昆山物业费可不便宜现在新小区基本都在三块以上可水平远远没达到 (2026-07-22 16:31)

那你得了解一下前物业为啥主动撤场，物业费收取率多少，小区租户有多少。。。

隐患很大