[百姓话题]三房变两房！昆山一小区百名业主反被告 [复制链接]

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难以置信！

开发商资金断裂

承诺的三房竟变两房

昆山一小区业主收房时傻眼了

更令人没想到的是

300多名业主被告上了法庭

事情还要从某楼盘建成交房时说起

昆山这小区是保交楼盘

但业主收房后却发现

开发商交付质量

与销售宣传严重不符

这些问题

让业主对居住体验十分不满

由于开发商早已离场

业主们将满腔怒火转向了物业公司

抱团宣称“问题不解决就不交物业费”

物业费年收缴率最低时跌破50%

物业公司入不敷出

公共区域维护日益乏力

双方陷入了恶性循环

自2024年年底起

物业公司陆续向法院批量递交

催收物业费的起诉材料

累计达320件

矛盾集中爆发

为了深入了解问题根源

昆山法院工作人员进入小区实地走访

联合物业及多个相关部门

一步步瓦解这个“死结”

针对容易解决的问题

例如电瓶车无处停放

法院当即协调物业公司与社区联合

划定临时停放区域

迅速落地见效

随后

法院联动多方力量

先由物业垫资

对开发商遗留工程缺陷进行整改

公共区域也同步开始修缮

84处整改项目逐一落地

栏杆维修（整改前）

栏杆维修（整改后）

消防管网保温（整改前）

消防管网保温（整改后）

随着整改落地

大部分业主的态度有了变化

物业费收缴率

从不足50%升至85%！

此时还剩最后一道难题：

“三房”变“两房”

支付令生效后

业主缴费义务已无法律争议

履行工作正在有序推进中

这个曾经因开发商资金断裂

留下的烂摊子

终于在法治力量的推动下

打破了恶性循环

开发商的失信不应由物业公司买单

只有各方回归契约精神

共同维护来之不易的整改成果

才能迎来真正的安居乐业

对此你怎么看？

快来评论区聊聊~

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来源：昆山市人民法院

昆山论坛综合整理