[百姓话题]大爆发！昆山全新富人区 [复制链接]

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项目位于昆山黄浦江路与景王路交汇处，项目周边2公里范围内，可承接青阳港中央商务区、夏驾河科创走廊、金东环宜居街区等，重大城市规划的功能辐射。

作为昆山首座「庐」系作品，绿城·鹿鸣东方以“宋风雅韵”为理念，规划约1.2容积低密住区，仅71席面积235-350㎡的宋风合院与158席建面约149㎡、178㎡的四代平墅。

在合院产品中，开创性引入“一宅六院”设计，构建出地下挑高光院、南向诗意庭院、北向入户礼院、二层观景静院、三层巨幕心院、三层露台星院。

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项目位于北部新城核心板块，由昆山北部新城集团与同进地产联袂打造。目前为现房销售，社区内部已全实景呈现，所见即所得。

整体占地约3.4万方，住宅总建面约3.95万方，容积率约1.2，是近年来区域内少见的超低密房源。

规划14幢5-6F产品，整个社区共计188户，上叠建面约208㎡、下叠建面约224㎡-363㎡以及建面约185㎡大平层。

上叠建面约208㎡

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项目位于周市镇北部核心区域，作为昆山难得一见的纯联排别墅项目，荣樾和风自亮相以来便圈粉无数。

作为昆山难得的低密纯联排别墅，容积率约1.3（地上0.9），占地2.195万方，总建面约4.7万方，全盘由23幢3-5联排别墅组成，总共仅95户。

在户型打造上，以远超常规的配置悉心雕琢每一处细节，南北双院、挑高地下室、星空露台...

建面约251㎡/建面约313㎡

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项目踞守花桥主轴心，与花桥国际博览中心、梦世界两岸数字文娱产业园为邻，是银桥集团2026年重磅之作。

项目以“心归云桥，园藏风雅”为精神内核，旨在打造一座融合丰盛园林意境与现代建筑美学的低密墅区。项目总建面10.99万方，一期规划217席联排及叠墅产品。

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作为陆家板块近20年来，首个超低密住区，业态相当纯粹，只有纯联排别墅，没有其他！

项目共规划20栋联排，全案仅82席，整盘抬高约3米形成坡地高差，成就了滨水坡地院墅的独特风貌。

户型打造方面，以四联排为主，地上三层+双层地下室的布局，打造建面约242-332㎡多款户型。

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淞秀园

项目位于张浦镇，是区域内唯一低密度别墅住区。旭辉建管，承袭一贯超群的别墅营造经验，择址昆山，联袂国资。

最新动态

在售建面约248-318㎡联排、双拼，总价约480万/套起，建面约141-176㎡叠加，总价约270万/套起，样板间预计4-5月公开。

项目总占地约3.3万平方米，容积率1.2，社区绿化率高达30%，产品规划涵盖联排与叠加两大形态。

别墅建面约248-317㎡，以三开间朝南、大面宽设计，容纳家族生活尺度。格局上注重功能独立与私密性，配备前庭后院、星空露台及多套房设计。

叠拼建面约141-176㎡，采用上下分层动静分区布局，在保障个体空间独立的同时，亦促进家庭成员的温情互动。

建面约318㎡户型

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项目位置：昆山张浦镇京东路与横塘江巷交汇处南300米

总体来说

经过kb君这几天实地走访

不少项目都反馈看房人气回升

楼市热度确有回暖

就当下的市场行情来看

“金三银四”的成色值得期待

昆山这么多的别墅项目

你最钟情哪一个？

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