说一个我朋友卖房子的个案吧：目前正在进行中。 [复制链接]

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1、小区在售房源33套，今年累计销售4套，但是最近一套成交在8月，他这种户型成交价格245万。 &,{cm^*  
      2、2025年9月开始挂牌265万，同户型比他低的当时有3套，基本都是240多万。 u9N?B* &{  
      3、12月初扛不住，降价到245万，有一人次上门看房，但没有下文。 F!c%&Z  
      4、12月30日发现同户型的价格比他低的有：220万、228万、235万。 _d A
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就从以上描述中，你认为房价在12月份止跌了吗？

止跌回稳已是铁板钉钉 jP@H$$-=wH  
古大便天天叫你们装瞎吗

开始讲故事，你咋不说说最近成交量和整个一年挂牌量少了1万多套呢？

如果你认为是故事就是当故事听，但是只要是卖房的人都知道这是真实的。 BYqDC<Fq  
海鲜少了一万多套，房子肯定涨了吧

目前的趋势就是下行，没问题啊

我姐家金鹰边上一套，开盘的时候买的二百五十几万，今年三月份赶紧卖了，比同小区低，二百万脱手，现在七八月个下来，看挂牌一百四十八万，刚拿房的时候有人出230，我姐还想保本等等，我劝她脱手亏个二三十万算了，没听结果三四个月就到二百了，最后还是卖了，一年下来这套房跌了快一百万，我估计，年后到一百二

古大便：你这个个房子是低楼层的，你这个房子是靠马路的，你这个小区不好，………………………… qP=4D 9 ]  
别拿出来说了，都听古大便的！“古大便”快点出来啊，古大便，大便，大便，古大便！快快现身！

长痛不如短痛，现在买房市场肯定选择最有性价比的，9月份挂240说不定卖出去了。

一苇可航:如果你认为是故事就是当故事听，但是只要是卖房的人都知道这是真实的。 //x^[fkNq)  
海鲜少了一万多套，房子肯定涨了吧 (2025-12-31 12:25) .dbZ;`s  

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我就是当故事听

一苇可航:目前的趋势就是下行，没问题啊 (2025-12-31 12:48) S [=l
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不是的。