2024年3月28日，一场隆重的开工仪式曾让人们对昆山锦溪的未来充满期待。计划总投资10亿元、总建筑面积超15万平方米的 “锦溪太平洋繁华里” 商业综合体项目正式破土动工。根据规划，这个占地73亩的巨无霸项目将建设花园酒店、大型卖场、多功能宴会厅，并融合古街与现代化购物街区，承诺引入超过250家品牌，志在成为昆山南部区域的标志性商圈，赋能古镇旅游经济。
▲锦溪太平洋繁华里开工仪式及效果图
然而，仪式上的热情掌声消散后，时间过去了整整一年多，承诺中的塔吊与工地并未出现。实探太平洋繁华里施工现场至今一片寂静，毫无动工的迹象，与当年描绘的繁华蓝图形成刺眼对比，地面杂草更加茂密。
▲锦溪太平洋繁华里工地现场
▲锦溪太平洋繁华里工地现场
有网友在寒山闻钟论坛发帖询问锦溪太平洋繁华里项目进度，昆山市锦溪镇人民政府作出了如下回应：政府相关部门“始终高度关注”，正与开发商密切沟通，梳理难点堵点，协调规划、建设环节，并协助开发商协调资源，目标是“全力争取项目早日开工”。这份答复确认了项目推进陷入停滞的事实，也表明了官方的介入姿态。
从回应的内容来看，项目后续的具体开工时间表还不明确，何时能够重新开工仍是未知数。
更深的裂痕隐藏在项目的股权结构之中。根据公开的企业信息，该项目的开发公司“昆山鑫和源置业有限公司”最初的股权架构是金鑫地产集团与苏州太百房地产开发有限公司各占50%。其中，苏州太百的背后，正是项目运营方——太平洋商业集团。这场联姻曾被宣称为“强强联合”，旨在借助太平洋的商业品牌影响力吸引知名旗舰店入驻。
▲企查查信息
然而，2025年11月19日，一则关键的股权变更信息为合作画上了句号：苏州太百房地产开发有限公司彻底退出了股东序列，项目公司变为由金鑫地产集团100%控股。这一动作几乎正式宣告，即便项目未来得以重启，也与最初的商业运营主角“太平洋商业集团”再无关联。而进一步查看，退出的苏州太百公司自身已深陷多重法律与财务纠纷，包括股东冻结、限制高消费及被执行人等负面信息，前途黯淡。运营方的退出与陷落，为项目的未来蒙上了厚厚的阴影。
锦溪，作为昆山旅游度假区的核心板块，坐拥丰富的古镇与水乡旅游资源，常年吸引大量游客。然而，与其蓬勃的旅游业态相比，区域现代化、规模化的商业配套却长期稀缺。锦溪太平洋繁华里项目，曾被寄予厚望来填补这一空白，提升区域消费能级和城市形象。如今的长期停工，无疑给这片亟待商业活力的区域泼了一盆冷水，也让周边居民和商家对美好商业版图的期待再次落空。
一个宏大的规划，在喧闹的开工仪式后陷入长达一年多的沉寂，伴随着核心运营伙伴的“净身出户”，其前景已变得异常模糊。
最后，期待当地政府其在“持续关注”和“积极协调”之后，能真正推动局面破冰，让这个承载了区域发展希望的商业项目走出停滞的泥潭，早日重启，不负等待。
来源：昆山商业探长
