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[百姓话题]新增宅地、商业，昆山陆家西部片区迎来规划调整！ [复制链接]
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离线南栀北辰
级别: 昆山普通市民
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楼主  发表于: 昨天 09:46 , 来自:江苏省0==

今日,中国昆山网新发布《昆山市LJ01单元详细规划》草案公示，涉及陆家西部片区空间格局优化，规划新增多宗涉宅用地。

image.png




一
基本规划


01

编制目的


为进一步推动陆家西部产业提质增效，优化片区空间格局，完善配套设施供给，提升城市空间品质，拟编制本规划。


02

规划范围


本次规划范围西至青阳港、北至沪宁铁路、东至夏驾河、南至沪宁高速公路，规划总面积9.60平方公里。


image.png



03

功能定位


以“智汇未来产业园，创享服务新客厅”为发展目标，通过深化区域协同、强化科技创新、提升服务能级、优化空间品质，致力于打造一个创新引领、开放共赢、精致卓越的未来产业园区。



04

空间结构


规划形成“两厅两轴、两区四廊”的空间格局。

  • 两厅：为创新交流客厅和生活会客厅；

  • 两轴：为昆东环未来科技展示轴和金阳路创新轴；

  • 两区：为品质生活区、产业发展区；

  • 四廊：为京沪高铁生态廊道、沪宁铁路生态廊道、青阳港生态景观廊道和夏驾河生态景观廊道。


image.png



二
规划方案


本次规划一是优化国土空间格局，推进产城融合高效发展；二是构建创新产业体系，推动产业空间提质增效；三是完善多元配套服务，促进空间环境品质提升；四是优化交通与生态网络，塑造绿色韧性城市。



《昆山市LJ01单元详细规划》草案公示2-.jpg




金阳路北侧、春阳路东侧

将规划新增1宗商住混合用地

泾新路东侧、珠竹路北侧

（即陆家镇沙葛小学西侧）

规划新增

1宗商住混合用地+1宗二类城镇住宅用地


image.png
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△规划新增涉宅用地区位图




珠竹路两侧以及黄浦江路东侧

规划新增多宗商业用地+商务金融用地

+商业兼容交通场站用地


image.png

△规划新增商业用地区位图






三

重点区域城市设计意向


image.png
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来源：腾房昆太


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