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没必要贱卖自己的房子，算算经济账，100万的房子租金收益和存银行 [复制链接]
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美女在线青衣墨染
级别: 昆山初级市民
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 昨天 10:11 , 来自:江苏省0==
没其他投资渠道，四大行三年期产品利率普遍降到1.5%至1.75%，一百万一年收益1.5万。 <cS"oBh&u0  
当前一百万的房子，差不多三室两厅两卫，租金2000到3000一个月。
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江已南 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 昨天 12:31
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帅哥在线鹿城凡夫
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沙发  发表于: 昨天 10:26 , 来自:江苏省0==
前提是房价不继续跌！ *C ~$<VYI  
如果一年再跌去2%，就去掉两万，就算租金36000，也就是16000。如果还有贷款利息，那就是另外一本张账了。哈哈
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喜欢秋天 昆币 +1 我很赞同 昨天 16:52
毛毛1234577 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 昨天 10:37
共2条评分 ，昆币+2
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美女在线青衣墨染
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板凳  发表于: 昨天 10:35 , 来自:江苏省0==
如果触底反弹，回涨百分之二呢，36000的租金加两万，就是56000
楼中楼
  • 2025-12-07 10:39 毛毛1234577: 抛房的前提是还不起房贷，严重影响生活，剥离负资产，假如家里年入几百万，谁会抛啊，放着收租就行，
  • 2025-12-07 10:56 鹿城凡夫: 希望如此，哈哈
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帅哥离线毛毛1234577
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地板  发表于: 昨天 10:40 , 来自:江苏省0==
土地继续拍，新盘继续造，老破小，次新房，越来越不值钱了，
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帅哥在线一苇可航
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4楼 发表于: 昨天 10:41 , 来自:江苏省0==
想出租这个金额，肯定要精装修，一年装修折旧1W，然后房客动不动还烦你一下，还要考虑房子的空窗期
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帅哥在线鹿城凡夫
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5楼 发表于: 昨天 10:58 , 来自:江苏省0==
就算月租2000有多少租客？
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美女在线青衣墨染
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6楼 发表于: 昨天 10:59 , 来自:江苏省0==
坚持不买房的肯定租房，难道睡桥洞。
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帅哥在线鹿城凡夫
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7楼 发表于: 昨天 11:04 , 来自:江苏省0==
楼主都对，恭喜发财！
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帅哥离线sony118
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8楼 发表于: 昨天 11:41 , 来自:江苏省0==
一个月租2000，维修 空置 折旧 扯皮等隐性成本至少800。
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离线管先生
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9楼 发表于: 昨天 11:45 , 来自:江苏省0==
楼主的算法门清
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