上海二手房开启新一轮“补跌” [复制链接]

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10月上海二手房共成交18483套，10月12日单日成交套数达1266套。对比9月20389套，10月上海二手房成交环比下跌9.35%。关于10月的二手房，总结几点： =r|e]4  
1、成交的“平稳”源于“割肉”，市场流动性仍在，但背后是深度的“以价换量”，价格回归2016年底水平。 7[=\bL  
2、买方话语权持续加强，尤其是内环内议价率持续攀升，标志着市区核心地段开启新一轮“补跌”。 `]~1pc  
3、挂牌房源经过清理更显“优质”，但客户注意力只集中于高性价比“聚焦房”，逐渐攀升的零带看率说明大部分房源正被市场“忽视”。 ^AhV1rBB  
4.房东陷入“囚徒困境”，信心跌至谷底，虽更积极地降价，却难以换取成交，市场存在“无量下跌”的风险。

跌个毛线，都是一些房龄比年龄还大的房子。天天出来带节奏。

无敌汉堡11:跌个毛线，都是一些房龄比年龄还大的房子。天天出来带节奏。 (2025-11-06 08:56) WmN( (  

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不要一上来就破防

全国跌幅还是要看昆山 tYu<(Z(l)  

铁板钉钉 即将抵达战场

跌就是涨。强势抄底

涨就是跌，弱势清仓

任泽平：未来房地产市场的基本格局是区域大分化，未来20%人口流入的一二线城市还有新增购房需求，房价会逐步企稳，长期还可能会涨。而80%人口流出的低能级城市，未来没有新增购房需求，不仅房价可能不涨，甚至还会长期下跌。

这是什么情况？ 不是高端小区吗？怎么还有法拍？ +)]YvZ6%[,  
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什么房子都有法拍房，昆玉九里也有