文章内容来自昆山论坛
黎明清镜当初也是被社区各种刁难做局，结果搞了自治，扬眉吐气。目前葛书记全力督办交锋数次。昆东大叔，你们还是太善良了，都说你们急，不经他人苦，莫劝他人善。你们自己成立不用去备案，可以向他们学习经验
家家有份！一大早昆山这小区排起了长队60万！昆山这小区业主排队领钱
近日，昆山论坛网友“csg751088”发帖爆料：喜大普奔！开发区黎明清境业委会退钱了！
2018年，开发区黎明清境业主联名将上届不作为的物业公司赶走后，成立了第六届业委会及第一届监委会，同时采取薪酬制模式，业主把钱交给业委会，业委会发工资给自己聘请的物业公司，有专门的财务人员，监委会监管物业。不到三年的时间，公共建设用去86万，包含小区整体摄像头更换，儿童滑梯、篮球场改造，楼道粉刷等，剩余公共资金60多万。
这段时间，经过业委会、监委会、业主代表投票表决，将剩余公共资金60多万平均退还业主，每户退还千元！刚开始还免了业主3个月物业费和停车费，这种管理模式大家缴费都很积极，很多年初就把本年度的停车费和物业费交了！
黎明清境目前物业费仅为0.9元/平方米，那么大的投入竟然还有结余，可想动辄2-3元的物业费，物业公司的利润有多么恐怖了！真心期待小区更加美好！另外，小区业主群必须实名制，姓名+楼号+户号，业主群禁止任何广告，非常值得别的小区学习！
又是别人家小区！黎明清境在2019年3月实行业主自治时业委会免了全体业主3个月的物业费如今，任期届满前将在任三年内结余的物业费、停车费等小区公共资金共计60余万元按照比例全部返还给小区业主每户平均返还千元！不少业主早早地就带上证件排起了长队
一直以来业主和物业的矛盾纠纷不断涌现收钱不干事、管理混乱、账目不透明……在昆山论坛上业主吐槽物业的帖子数不胜数不少小区要求成立业委会的呼声日趋强烈黎明清境业委会的做法似乎让大家看到了希望此帖一出，不少网友纷纷表示建议推广！
