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现在做的最好的投资是非刚需不买房。 [复制链接]

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帅哥离线cef
级别: 昆山过客
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2025-10-24 , 来自:江苏省0==
别看璀璨的房子黄了,明年回来看,260已是巅峰。 {bqKb=nyZ  
$!C+i"q$  
城东所有的新房、改善房(别墅除外),进入二手市场,2万都没人要。1万5还可能有人考虑,也仅限次新,再过十年,也就1万了。 <>Ddxmw  
~U6YN_ W  
别以为这是夸张贬低,城东根本没有任何东西支撑房价,以前城西的房价也是炒房客和大环境的杰作,现在城西房价在回归,居住环境差十倍的城东凭什么比城西贵? u; qMo`-  
]Ja8i%LjOG  
别被中介忽悠人的改善房的谎言骗了。 ey\{C`(__y  
G5y  
再多的正册,也抵不住房价下跌的趋势。 @Qjl`SL%O^  
h21(K}  
打个比方,什么是力度大的正册。 $_zkq@  
A- C)w/7  
现在3.0左右的利率。 =C>`}%XT}  
; =\5$J9  
那么1.0的利率,会新增多少人去买房吗? TKu68/\)  
D6)Cjc>a  
0利率,又会新增多少人买房。 JBEgiQ/  
xZ=FH>Y6'  
不会有很多。哪怕0利率。这力度大吗?有用吗?你还要什么力度?不信可以去做个问卷11 .>64h H  
~73i^3yf  
在房价没有回归之前,不要去碰房子,就是最好的投资。 ' raB  
)cqDvH  
当然刚需,小孩书包需求没办法的,也可以买,但最好多砍点,少亏点。 [q+e]kD  
Ma=6kX]  
等吧,等价值回归。 ^A "lkV7  
+fP/|A8P  
也就说这些了。
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昆城情缘 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-10-25
古道边 昆币 -1 狗屁不懂一派胡言 2025-10-24
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帅哥离线bobomvp
级别: 昆山新人
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沙发  发表于: 2025-10-24 , 来自:山东省0==
260绝对是最高价了,后面只能越来越低,不会再有人出价了!
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古道边 昆币 -1 你会被劈劈啪啪打肿了 2025-10-24
1条评分昆币-1
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帅哥离线踏世留痕
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板凳  发表于: 2025-10-24 , 来自:江苏省0==
楼主是有点认知的,书包房还是一直有流通性的,当然价格也在跌
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-10-27
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离线古道边
级别: 禁止发言
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地板  发表于: 2025-10-24 , 来自:上海市0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
楼中楼
  • 2025-10-25 11:14 昆城情缘: 小西装不可能劝人不买房子,要不然没饭吃了。相反,小西装会忽悠人买房子。现在忽悠人买新房,做接盘侠的,简直出生不如。
  • 2025-10-25 16:37 gsf945: 有道理
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帅哥离线一苇可航
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4楼 发表于: 2025-10-25 , 来自:江苏省0==
有点胡说八道了,跌破一万还要10年?像现在的新房次新房3年内单价必破万
楼中楼
  • 2025-10-25 11:16 昆城情缘: 新房2万多,房东愿意1万卖还需要时间接受。3年还算次新,10年比较实际。
  • 2025-10-25 11:29 一苇可航: 从2.8到1.8只用了一年,我们这是创造神奇的地方,涨起来一年翻番,跌起来也是山呼海啸
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南变 昆币 +1 楼主还是太乐观了。跌到最高过的价的40%时, 最多还需要2年内。 2025-10-25
鹿城凡夫 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-10-25
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帅哥离线黄小儿
级别: 昆山过客
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5楼 发表于: 2025-10-25 , 来自:江苏省0==
毫无逻辑可言 纯自己一顿输出
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帅哥离线壹生
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6楼 发表于: 2025-10-25 , 来自:江苏省0==
有钱的人不少的   房价还在下行   目前有买房需求的人相对理性很多    不急就等等  应该有惊喜发生
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-10-27
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帅哥离线毛毛1234577
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7楼 发表于: 2025-10-25 , 来自:江苏省0==
的确有的次新房咬住,不如再加点去买新出的联排别墅,得房率高,房型好抗跌,
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-10-27
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帅哥离线北欧景色
级别: 昆山过客
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8楼 发表于: 2025-10-26 , 来自:江苏省0==
楼主乐观了,一堆建筑laji,遍地都是,明年再降一半,2027年归零。
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-10-27
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