[城建规划]对昆山有启示，深圳为什么城建断崖式领先，规划指标容积率十几二十几比比皆是 [复制链接]

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太祖吹未来昆山300400500米超高随便建。。。拜托，昆山现在150+都少得可怜，都没资格吹未来150随便建。。。一个150米被砍，太祖跟死了亲人一样难过。。。

40年前，沪宁杭苏，跟昆山一样，也没什么超高。。。。40年后，光200米以上超高这一块，上海74座，杭州59座，南京40座，苏州34座（不包括昆山），昆山2座。。。。。更不要说150米以上超高，差距更是悬殊。。。。且这种差距，随着时间的推移，是在扩大的，比如目前昆山只有1座150米左右的建筑在建，。。。。苏州市区抛开正在幕墙施工的超高楼不算，仍有31座150以上的楼实质在建。。。。。
综上，传统的城建，比如超高这种。。。上位城市，优势太大。。。比如区域总部数量差距，本土大中型型企业总部数量差距，人口差距带来的商业综合体差距，旅游差距带来的酒店数量差距，随着时间的推移，这种差距只会越来越大。。。非常建议昆山城建走一条杭州特色的城建之路，大力发展本土民营企业，民营企业壮大后，建设总部大楼是水到渠成的。。。。虽然这条路，带来的超高数量仍然完全比不上上位城市，但是至少是一个可持续发展的超高赛道，每年可以预期有一两个150+稳定开建。。。。。比完全引进外地资本，更为稳定。。。

沪宁杭苏，这4个都是什么城市，4个加起来能吊打全国的GDP了。  阿昆还是小弟呢，别幻想着什么高楼大厦的。给阿昆100座300米以上的有什么用呢，打螺丝的城市还是打螺丝，老百姓的钱包还是这么扁，养老金还是低保户。

超级机车:沪宁杭苏，这4个都是什么城市，4个加起来能吊打全国的GDP了。  阿昆还是小弟呢，别幻想着什么高楼大厦的。给阿昆100座300米以上的有什么用呢，打螺丝的城市还是打螺丝，老百姓的钱包还是这么扁，养老金还是低保户。 (2025-10-11 12:56)

小城市怎么啦？股市里面中小盘股才有弹性，才有炒作空间，只要有好的操盘手，有些人只会挣不到钱怨政府，最好直接把钱发到手里，想想自己为这个城市贡献了什么？

昆山庙小 放不下你这樽大佛

这不是做你的春秋大梦的地方

tzpjsy:小城市怎么啦？股市里面中小盘股才有弹性，才有炒作空间，只要有好的操盘手，有些人只会挣不到钱怨政府，最好直接把钱发到手里，想想自己为这个城市贡献了什么？ (2025-10-11 13:14)

昆山现在的领导都是来镀金的，镀金完就走了，哪像20年前的那些领导一样。饿死的只有散户（来百姓），吃饱的只有国家队（ZF）。   房价牛市的时候散户全砸进去了，熊市的时候想抛都抛不掉。国家队倒是赚了卖地的钱，赚了契税，赚了利息

十几、二十几的容积率，就算建地下三层车库，也远远不够停车。高楼表面光鲜，实际问题多多，停车问题、得房率底.....所以现在政策限高，我是坚决支持拥护的。
小地方，不要搞那些虚的面子工程！

就算昆山不限高，哪个开发商愿意来昆山建200米以上的超高层，可千万不要说昆山政府投资、昆山的银行贷款，烂尾的可能性很大。

昆山加油

你啊晓得深圳叫世茂什么的超高楼也烂尾了