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千灯、锦溪全新规划出炉,涉及住宅、教育、商业、工业等多宗用地控规大调整。
为加快千灯城市客厅建设、推动石浦地区更新、引导存量工业更新升级,促进区域合理、有序发展,特编制本规划。
本次规划范围北至苏虹机场路-声荣路、西至黄浦江路、南至淞南中路-炎武大道-卫泾路-苏虹机场路、东至千灯镇界,总面积约9.59平方公里。
本次规划一是通过完善设施配套、构建蓝绿空间系统,推动千灯城市客厅建设;二是引导低效产业更新提质,盘活存量空间,优化用地布局。
苏虹机场路南侧、炎武大道两侧
将规划新增15宗涉宅用地
苏虹机场路东侧、振石路北侧
(即石浦公园北侧)
规划新增1宗二类城镇住宅用地
宏川路南侧、兴浦街东侧工业用地
规划调整为1宗商住混合用地
石浦中学南侧工业用地规划调整为
2宗商住混合用地+1宗二类城镇住宅用地
△规划新增涉宅用地区位图
炎武大道东侧、延福路北侧
规划新增1宗中小学用地
炎武大道西侧、延福路南侧
规划新增1宗幼儿园用地
石浦中学西侧
规划新增1宗幼儿园用地
△规划新增教育用地区位图
为落实《昆山市国土空间总体规划(2021-2035年)》,推动低效用地更新,优化片区用地布局,强化道路交通体系,完善公共服务配套,织补蓝绿空间系统,提高城市空间品质,特编制本规划。
本次规划范围北至锦溪大道、东至锦商公路、南至同周公路、西至长白荡,总用地面积约12.43平方公里。
规划形成“一轴、一廊、双核、五片区”的空间格局。
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一轴:盘活低效用地,植入新业态,将普庆路、锦东路打造为城镇活力发展轴;
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一廊:依托邵甸港、五保湖、陈墓荡构建水乡风情景观廊道;
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双核:结合古镇文化底蕴、五保湖生态景观,形成古镇文化展示核心、五保湖生态景观核心;
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五区:分别为古镇文化体验区、休闲度假区、江南水乡生活区、创新园区、北部生活区。
本次规划一是优化片区用地布局,推动低效用地更新;二是强化道路交通体系,优化蓝绿空间体系;三是完善公共配套,促进区域品质提升。
△规划新增涉宅用地区位图
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