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[百姓话题]最新!千灯、锦溪控规大调整,涉及多宗住宅、教育、商业...... [复制链接]

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离线小太阳啊
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楼主  发表于: 5小时前 , 来自:江苏省0==

最新消息!

千灯、锦溪全新规划出炉,涉及住宅、教育、商业、工业等多宗用地控规大调整

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千灯-《昆山市QD05单元详细规划》草案公示



基本规划


01

编制目的


为加快千灯城市客厅建设、推动石浦地区更新、引导存量工业更新升级,促进区域合理、有序发展,特编制本规划。



02

规划范围


本次规划范围北至苏虹机场路-声荣路、西至黄浦江路、南至淞南中路-炎武大道-卫泾路-苏虹机场路、东至千灯镇界,总面积约9.59平方公里。


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03

功能定位


千灯镇综合服务中心、产城人融合发展示范区。



04

空间结构


规划形成“一心、二轴、三链、多组团”的空间格局。

  • 一心:即日知湖中央活力核心;

  • 二轴:即苏虹机场路发展轴及炎武大道发展轴

  • 三链:即生态公园链、城市风景链以及多彩生活链;

  • 多组团:即城市客厅核心区、生活居住区、科创产业区、智造产业区、生态农业区等多个组团。


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调整内容


本次规划一是通过完善设施配套、构建蓝绿空间系统,推动千灯城市客厅建设二是引导低效产业更新提质,盘活存量空间,优化用地布局



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01
涉宅地块






苏虹机场路南侧、炎武大道两侧

规划新增15宗涉宅用地

苏虹机场路东侧、振石路北侧

(即石浦公园北侧)

规划新增1宗二类城镇住宅用地

宏川路南侧、兴浦街东侧工业用地

规划调整为1宗商住混合用地

石浦中学南侧工业用地规划调整为

2宗商住混合用地+1宗二类城镇住宅用地


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△规划新增涉宅用地区位图




02
教育用地




炎武大道东侧、延福路北侧

规划新增1宗中小学用地

炎武大道西侧、延福路南侧

规划新增1宗幼儿园用地

石浦中学西侧

规划新增1宗幼儿园用地


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△规划新增教育用地区位图



03
商业商务金融等用地




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△规划新增商业商务金融等用地区位图




重点区域城市设计意向


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锦溪-《昆山市JX01单元详细规划》草案公示



基本规划


01

编制目的


为落实《昆山市国土空间总体规划(2021-2035年)》,推动低效用地更新,优化片区用地布局,强化道路交通体系,完善公共服务配套,织补蓝绿空间系统,提高城市空间品质,特编制本规划。



02

规划范围


本次规划范围北至锦溪大道、东至锦商公路、南至同周公路、西至长白荡,总用地面积约12.43平方公里。


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03

空间结构


规划形成“一轴、一廊、双核、五片区”的空间格局。

  • 一轴:盘活低效用地,植入新业态,将普庆路、锦东路打造为城镇活力发展轴;

  • 一廊:依托邵甸港、五保湖、陈墓荡构建水乡风情景观廊道

  • 双核:结合古镇文化底蕴、五保湖生态景观,形成古镇文化展示核心、五保湖生态景观核心;

  • 五区:分别为古镇文化体验区、休闲度假区、江南水乡生活区、创新园区、北部生活区。


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调整内容


本次规划一是优化片区用地布局,推动低效用地更新二是强化道路交通体系,优化蓝绿空间体系三是完善公共配套,促进区域品质提升



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01
涉宅地块







image.png △规划新增涉宅用地区位图



02
商业商务金融等用地




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△规划新增商业商务金融等用地区位图




重点区域城市设计意向



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来源:腾房昆太


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