要回答以上问题很简单,现在的楼市也是个化债的市场。什么意思呢 &R$CZU
1,核心城市,人口净流入城市,有那么一点投资价值,其余都是下跌,长期的下跌,没有政策会去保护 ?_v{|
YI=
2,ZF的重点是推保障房租售,品质房改善,控制销售量 o ,xxh
3,大部分城市已经跌回19年,小部分跌回15年,其实不叫跌,是价值回归 '(dz"PL.
4,能承受目前债务压力,有稳定收入来源的,都不会轻易出售现在所持的房产,很简单,损失厌恶心理,而且16年前购买的大部分都还有得赚,只是失去了房产暴涨带来的心理财富。 2CzaL,je[
5,高位接盘的,资不抵债的,炒房的,迫于债务压力,不得不低价出清,一旦成交,就会成为该小区的同户型甚至该区域同价位房产的标的价,这会导致什么呢,导致更多的债务人!因为原来有些人能撑住的,而房子售价越来越低,也变得吃不消了,进而只能卖房,以此类推,房价会雪崩式下滑,这就是化债的过程,市场行为,政府不会过多干预。直到所有的房产都留在了没有债务压力,可维持平衡的时候,房价自然就会反弹,这个过程预计会有个5-10年。当然这还受经济环境的影响。 11,!XD*"
6,你是哪类人,该做什么决策,自己想好,面对目前的形式,该减持,还是趁机抄底,什么时候是底,这都时拉扯的过程,自我斟酌