老房以旧换新思路 [复制链接]

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以旧换新如果划算，就有人去收旧房子换新房了，不会直接买了，就像以旧换新家电先去弄个旧的，买电车也是先找个旧车再买，老百姓是不这个思路

有多少人去换啊

这个你换的新家电是市场价，合算。 C3'xU`=7  
但新房子是市场价上浮20-30%，还划算吗？

再过五年就去换，现在换太早了，物业费太贵了

它预判了你的预判，范厨子与本山的拐就是这么成交的。 锤子在你的手里吗？

@楼主   pOB<Bx5t  
以旧换新现在完完全全是昆山政府惠民工程，昆山政府全心全意为人民服务，不是房版上个别杠精喷子所喷的赚钱。 Fl(j,B6Z  
至于你说的原因，确实现在已经有相当一部分人这么操作了，但确实有一定的风险，例如多套房买入税收3%+换给政府不满二年自己要承担5,3%的增值税，如果房东不是首套还有1%的税，也就是说税要9%，这样下来可操作余地就小了。 W%MS,zkAE  
所以家电家居与这个不能相提并论。 '!M KZKer  
而且还有政策风险，例如太仓，由于这样操作的人太多，所以太仓现在规定取得产证满半年才可以以旧换新，昆山目前暂时还没有这个政策，但是这样操作的人多了，肯定也会有所限制。 s|[qq7  
太仓绝大多数人购买二手房以旧换新充分说明这是一个好政策。

@楼主   j9vK~_?;  
为什么昆山现在以旧换新的人还不是很多，因为现在昆山市面上国企新房基本上是180平左右，或者别墅，绝大多数是大面积，而市面上想换的人最多需求是120～150平，太仓就是小面积多，所以换的人多。 :)&vf<JL  
年底至明年会有相当一部分上述面积段，届时以旧换新肯定火爆。

明年上市的小面积的产品有一些呀，90~80的也有。估计城投也会把它拿出来以旧换新

嗯，关键看下半年入市几个产品，下半年听说入市那几个产品面积都比较小小一点的就划算。面积大了，单价也不保值，面积小的保值一点。

就是我的2套老房子能给我多少价位