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[百姓话题]拿地近十年!昆山锦溪小学南侧宅地规划出炉 [复制链接]

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美女离线北街九猫酱
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 昨天 09:22 , 来自:江苏省0==

拿地多年

锦溪镇锦富路东侧、长寿东路北侧

住宅地块规划批前公示

拟建联排+叠拼+洋房


image.png


拟建46幢住宅楼,440套房源!




地块总用地面积67463.6㎡,总建筑面积约112611.61㎡,容积率1.23,建筑密度30%,绿地率30%拟建住宅及其配套功能


锦溪镇锦富路东侧、长寿东路北侧住宅项目设计方案批前公示-恢复的.jpg


项目地上建筑面积81634.55㎡,住宅建筑面积70163.33㎡,其中洋房31915㎡,叠拼7669.88㎡,联排30578.45㎡。


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根据公示,地块规划居住总户数440,机动车停车位857辆(其中联排架空停车位252辆,地下停车位605辆)。


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拿地近十年,拿地价1444元/㎡!



地块此前作为昆地网挂[2015]9-5号地块挂牌成交。

2015年12月,昆山乐建住房开发有限公司(城投)溢价竞得,成交总价17540.536元,成交楼面价1444元/㎡,溢价率8.3%

图片

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地块位于锦溪镇锦富路东侧、长寿东路北侧紧邻224省道,交通出行便利。北侧为锦溪小学,南侧为锦溪高级中学,就学便利。地块周边河网密布,水系众多,生态环境优质。

微信截图_20250725165719.png

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来源:腾房昆太


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倾城风雪 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 昨天 12:15
二哈哈哈 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 昨天 10:26
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 昨天 10:06
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离线cqfcyj
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沙发  发表于: 昨天 09:55 , 来自:江苏省0==
这市场形势下还开发房产,开发商真牛
楼中楼
  • 2025-07-30 10:07 123abc交通: 地价低,可以从银行贷款
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帅哥离线123abc交通
级别: 昆山名人
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板凳  发表于: 昨天 10:07 , 来自:江苏省0==
路过看看
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地板  发表于: 昨天 11:14 , 来自:江苏省0==
早不开晚不开,偏偏选这个时候开,这是挑了个良辰吉日啊
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帅哥离线昨天的昨天
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4楼 发表于: 昨天 11:26 , 来自:江苏省0==
锦溪这地方怎么都不建高层,看上去都不发达
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离线南师之友
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5楼 发表于: 昨天 11:26 , 来自:山东省0==
这一块地不错,未来锦溪重点发展区,也是合宜的居住地
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帅哥在线飞翔的小鱼er
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6楼 发表于: 昨天 13:45 , 来自:江苏省0==
前后都是学校,白天会不会很热闹啊
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