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[我要求助]【惊爆!】贝壳网品牌误导,责任谁负?加盟商挖出惊天巨坑,350万损失谁填? [复制链接]

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美女离线行走蜗牛
级别: 初来乍到
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 昨天 18:18 , 来自:江苏省0==
我邻居想改善居住条件,在贝壳网浏览房产信息时,相中了一套心仪的房子,奈何资金短缺,购房计划一度受阻。此时,贝壳网加盟商中介人员主动 “献计”,称可以通过房产置换的方式实现购房目标,先卖掉邻居现有的住房,再购置看中的房产。不仅如此,中介还信誓旦旦地出具书面保证,承诺一年内必定将邻居的房子售出,甚至表示若房子卖不出,每年会支付数十万的银行利息。在中介的 “热情指导” 与一系列操作下,特别是基于对贝壳网品牌的信任,邻居签下了买房合同,并按照约定支付了 150 万定金,满心期待着生活能迎来新的篇章。然而,现实却给了邻居沉重一击。一年时间转瞬即逝,承诺如泡沫般破碎,邻居的房子至今仍无人问津,导致买房合同根本无法履约。而此时,邻居却面临总价 20%高达 350 万的违约金!这天文数字般的金额,足以压垮一个普通家庭,让邻居陷入无尽的绝望与困境之中。
贝壳网在这一事件中,绝不能置身事外。加盟商作为贝壳网的合作伙伴,其业务开展依托贝壳网的平台资源与品牌背书,贝壳网有不可推卸的监管责任。加盟商虚假承诺、误导消费者的行为,严重损害了贝壳网的平台形象,更让众多像我邻居这样的普通用户深受其害。这不禁让人质问:贝壳网上展示的房产信息真实性究竟如何保障?加盟商肆意挖坑,贝壳网难道没有站出来负责填平的责任吗?
现在社会经济形势严峻不堪,各种房产交易矛盾集中暴发,作为公众平台更应担负信息真实、有效的责任,决不允许平台和媒体通过掌控和玩弄信息,发别人的家难财!决不允许平台利用公众和社会给予的资源与品牌,对加盟商行为毫无监管,毫不负责,这样势必会在社会上引发连锁反应,公众对房产中介行业的信任将被彻底摧毁,房产交易市场的正常秩序也会受到严重冲击,进而影响到社会的稳定与和谐。

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阿炳来了 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 4小时前
大神们 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 4小时前
行走蜗牛 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 7小时前
我的宝马呢 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 9小时前
倾城风雪 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 11小时前
好人一 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 12小时前
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帅哥离线霖雨露
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沙发  发表于: 14小时前 , 来自:江苏省0==
太惨了,房子没买到还赔了三百多万。
楼主说的中介出具书面的保证,承诺一年房子售出,卖不出每年会支付数十万的银行利息。

这个书面保证是真的吗?有保障吗?现在能拿到十万利息吗?如果30年卖不出,是不是就可以拿30年的利息
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板凳  发表于: 14小时前 , 来自:江苏省0==
动不动就我邻居,我朋友
就是你自己吧
损失300多万确实惨
买的什么豪宅违约了要赔300多万啊?光定金就付了150万的房子肯定上千万了吧
有钱人的世界真看不懂
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离线lovego11
级别: 昆山新人
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地板  发表于: 14小时前 , 来自:江苏省0==
总价 20%高达 350 万?那就是房价1750万,别墅?买别墅的人,要卖原有房子的才能买,硬上?
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4楼 发表于: 14小时前 , 来自:江苏省0==
是哪家中介啊?这跟贝壳有什么关系吗?
楼中楼
  • 2025-07-08 19:18 行走蜗牛: 贝壳网的链家昆山喜乐居房产中介
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帅哥离线霖雨露
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5楼 发表于: 14小时前 , 来自:江苏省0==
回 lovego11 的帖子
lovego11:总价 20%高达 350 万?那就是房价1750万,别墅?买别墅的人,要卖原有房子的才能买,硬上? (2025-07-08 09:39)

2023年买房子,那会房价已经下跌了,到2024年估计跌了三分之一了,买家也不想成交了吧,这样违约比成交损失还小点。
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离线123012301230
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6楼 发表于: 14小时前 , 来自:浙江0==
我是说如果
要是操作实现,会不会闭口不谈这种操作模式
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帅哥离线霖雨露
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7楼 发表于: 14小时前 , 来自:江苏省0==
假如是1750万的房子,到2024年已经跌到只有1000万了,买方违约不成交赔350万,那还是赚的,成交了直接亏750万

楼中楼
  • 2025-07-08 19:25 行走蜗牛: 不是房子跌或涨的问题,因为是置换,所以在房价下行阶段楼主也愿意接受。问题是中介用书面合约诺楼主自已的房子1335在一年内能交易掉,而且诺卖不掉利息由他担,中介费还垫付10万给贝壳,在这样的保险合同下,怎么会拒绝不去换房呢
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帅哥离线wys1230
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8楼 发表于: 14小时前 , 来自:江苏省0==
蒋健必能卖掉现在的房子,挂那么高谁买呢
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离线lovego11
级别: 昆山新人
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9楼 发表于: 14小时前 , 来自:江苏省0==
回 霖雨露 的帖子
霖雨露:2023年买房子,那会房价已经下跌了,到2024年估计跌了三分之一了,买家也不想成交了吧,这样违约比成交损失还小点。 (2025-07-08 09:41)

所以,我感觉他逻辑不对,有点前后矛盾。
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