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[楼市快报]昆山房价已经彻底到底了,根本不会再下跌。 [复制链接]

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80楼 发表于: 昨天 07:05 , 来自:江苏省0==
死亡人口比新出生人口多很多了,所以就是这样,二手房需要活人接盘的,机器人不出来买房租房,死人的房子还会被子女拿出来抛售,外地人来昆山是外资企业招工发工资才来的,现在没有新增岗位了,交社保的人数还在不断下降就这样,脑子不行接盘了几套房子套在高位,就是没办法了,一年几羊开始就没办法了 P+o ZS  
一个东西没有人接盘就一文不值
[ 此帖被玉峰山闲人在2025-06-30 07:16重新编辑 ]
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在线古道边
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81楼 发表于: 昨天 07:47 , 来自:江苏省0==
回 玉峰山闲人 的帖子
玉峰山闲人:死亡人口比新出生人口多很多了,所以就是这样,二手房需要活人接盘的,机器人不出来买房租房,死人的房子还会被子女拿出来抛售,外地人来昆山是外资企业招工发工资才来的,现在没有新增岗位了,交社保的人数还在不断下降就这样,脑子不行接盘了几套房子套在高位,就是没办法了,一 .. (2025-06-30 07:05) X'N 4a  
g3{)AX[Uy  
20年以后的事情,你太杞人忧天了,那时你挂没挂都不清楚啊!
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在线古道边
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82楼 发表于: 昨天 17:11 , 来自:江苏省0==
实际上中国核心城市房价都已经彻底到底,根本不会再下跌。 ?w/ nZQWi  
闲人从人口、社会角度多重分析,实际上是营养过剩,毫无价值。 B5HdC%8/}  
现在不仅仅是昆山,整个中国核心城市房价下跌是一个系统性问题,不局限于某个城市。 f+Medc~  
造成房价下跌最核心最根本原因就是通缩,cpippi大幅度走低,其它原因至少当下是细枝末节。 ~^~RltY  
去年6月政府已经认为房价超跌了,推出一系列政策,市场不领情,继续下探,9月再次推出新政策,本来市场已经完全符合政府预期止跌回稳。 T zYg H  
3月特朗普的关税战一下子把平衡的局势扭转,事实上现在双方已经妥协,下半年经济逐步回升。 g/Jj]X#r  
现在核心城市平均房价跌到2016年水平,平均跌幅45%,已经是不能承受之重。 ws>Iyw.u  
我国2015年末房贷余额14万亿,2016年19万亿,现在是38万亿。超过一倍。 Y0O<]2yVx  
如果您2015年买房,首付3成贷款7成,迄今为止10年,这10年贷款者所有还款本金只有20%,而利息占了80%,后10年倒过来。 |~LjH|*M  
还不包括25万亿余额经营贷,据统计80%是买房子。 !9LAXM  
实际上现在银行实际上国家金融经济风险极大,如果银行现在还象5年前一样,那7成人会逾期违约,所以各种措施允许展期、延期、先息后本、协商还款、无本续贷等一系列措施全部开足马力,而且央行明确不允许抽贷。 +1jqCW  
这只是一个权宜之计,一旦爆发后果不堪设想,所以政府接下来更激进措施必将进一步推出,叠加经济回升,房价到底根本不会再下跌已经是铁板钉钉的。 )|R0_9CLV  
闲人多次幸灾乐祸,多次强调体制内优势,简直是NC,一旦经济崩溃,政府哪里有钱,体制内拿什么再发工资? UN?T}p- oF  
他还幸灾乐祸体制外昆山打工者背了几千亿房贷,从上面数据可以看出全国这10年增加至少20万亿,亚历山大。 iH}rI'U.  
要知道房贷都是老百姓的存款,一旦接下来半年出现大面积系统风险,买单的是全国人民包括体制内。 Y_3YO 2K]  
我客观分析当下中国经济实际情况老是被喷,简直不可理喻。 i -s?"Fk  
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