昆山房价已经彻底到底了，根本不会再下跌。 [复制链接]

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央行已经明确，深圳已经率先执行。 <@;xV_`X+  
以前高评经营贷无本续贷，不能降额，不能抽贷。 = ;-ju@d  
如果抵押物足够可以全额评估。 2/<WWfX'  
例如：高峰时段你深圳一套房子市场价2000万，高评2500万，经营贷款1800万，现在跌至1200万，你的1800万贷款无须补足，不能抽贷。如果以前你只贷了800万，现在可以补足至1200万。

7月国家层面最重磅的消息是全国性征信修复机制启动，这完完全全是一个特大利好，反之郭嘉经济寸步难行。

希望大家理性讨论评价，不要恶意带节奏跑偏。

首先，接下来经济肯定会比之前贸易战、疫情那几年好。昆山现在花重金建设青阳港也是对之后的城市发展有很大信心。其次人口，我认为人口下降是事实，但是人会聚集也是事实。只要这个城市发展的好，那么全国人口下降，和这个城市没有关系，这个城市仍然是流入城市。举个例子，人口再下降，985、211这些大学会招不满学生么？招不满是那些二、三流的大学。回归正题，你相信昆山发展么？就目前而言，地级市苏州已经毋庸置疑，除了北上广深和重庆、天津两个直辖市，哪个地级市能和苏州比。而昆山又是苏州的经济当中的佼佼者。我认为昆山在未来仍然是流入城市，只要人口不断流入，那么昆山的买房需求就一直会有。第三就是收入，这个还是跟你所在的城市经济有关，当你所在的城市经济发展的好，这个城市居民收入提升，且人口不断流入。不敢说未来房价肯定会暴涨，我认为肯定会比现在的房价要高很多。最后就是ZF层面，这个都不用说了，出的政策都是止跌回稳的政策。想尽办法去救楼市。综合这四点，自住的话，不要高杠杆，现在买绝对是不亏的，眼里只看短线想着抄底，谁都搞不清楚什么时候是底。自住眼光放长远，看长线，现在的昆山房价绝对不可能是顶。理性分析而已。 /J1S@-  

看看....

z7331039:首先，接下来经济肯定会比之前贸易战、疫情那几年好。昆山现在花重金建设青阳港也是对之后的城市发展有很大信心。其次人口，我认为人口下降是事实，但是人会聚集也是事实。只要这个城市发展的好，那么全国人口下降，和这个城市没有关系，这个城市仍然是流入城市。举个例子，人口再 .. (2025-07-11 09:48) D/:3RZF  

YtYy zX5u7  
理性分析的在理，点赞👍

现在又到一人战一国的喷子的时候，

stysh:现在又到一人战一国的喷子的时候， (2025-07-11 22:45) %B[YtWqm`/  

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杠精喷子实在太多

stysh:现在又到一人战一国的喷子的时候， (2025-07-11 22:45) l>3M|js@/  

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江南浪子是最典型的杠精喷子。

就看以旧换新政策怎么样了现在还没有看出止跌的迹象。，如果以旧换新合算的话，我也去换。