[楼市热议]以旧换新政策到底是否可行，具体如何实施？ [复制链接]

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如题，有清楚的吗，换新的小区都有哪些？收房的价格参考市场价么？ EM@;3.IO  
人才补贴满足什么条件？本科能补多少？

别指望以旧换新 ，因为他们会压低你旧房子的价格 提高他们新房子的价格 到时候一看买的比邻居贵一半 。旧的就放哪出租

刚需就不要去纠结，买的没有卖的精

旧房子回收的价格倒还可以，让你开心一点，就是新房子没有人家打折力度大，总之你是赚不到的便宜的。

可行性分析 %xQ
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从市场角度：当前房地产市场存在二手房存量大、交易慢，以及房企新房去化承压的问题。以旧换新政策能帮助二手房业主卖掉旧房、置换新房，有助于盘活存量市场、畅通换房链条，促进楼市整体流动，激发市场活力。 5~yNqC  
从需求角度：对于有改善性住房需求的居民来说，以旧换新提供了一种更便捷、更有保障的换房方式，降低了换房的难度和风险，能有效释放改善性住房需求。 g%k`  
从政策导向角度：政府为了促进房地产市场的平稳健康发展，需要通过各种政策手段来调节市场供需关系，以旧换新政策是其中一种有效的手段，符合政策导向。

本质是： 让有能力负债的人减少现在或将来一段时期内的现金流，将待售/库存新房的负债或僵尸资产项转化成活的现金流。 对双方中的任何一方都有可能赚或赔，在未来都是一样的。未来估价纯粹是无意义的虚拟的。           一句话，钱赚来是为了改善生活的精神质量/和/物质条件。负债影响当下享受就没必要换，不影响将来现金流或影响极小， 就可以干。

看你急不急，急的话，有钱的可以上车，不急的话，可以时间换空间。

鼓励你做的基本都不是好事

我估计以后以旧换新会成为常态，所以多看看换房人的经验，后续觉得合适完全可以考虑。

多问问已经换房的人，别听论坛上的喷子。