也新潮涌动
红红火火开新局
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春节期间，我市房地产“以旧换新”政策延续并加力扩面，房产消费市场活力更足。华琚雅苑项目位于昆山城西，春节期间楼盘持续热销。为了满足市场需求，昆山高新集团特别推出了第二批次“以旧换新”活动，共计30套房源，包括182m2、221m2、260m2共3种房型，假期中已去化27套。目前，城投集团、昆高新集团等企业共有14个楼盘（小区）参与“以旧换新”。
①旧房范围除昆山市市域范围内的住宅外，公寓式酒店也可以参与置换；
③ 取消旧房面积144m2以下的限制，即旧房无面积限制（联排、叠加、别墅类除外）。
自2024年6月起，我市开展商品房“以旧换新”活动，在大西门商业街设立房产超市，作为“以旧换新”服务驿站，提供“以旧换新”政策咨询及报名登记等服务。
春节前启动的“家在昆山·2025房地产新春推介活动”，汇集全市各类精品楼盘，涵盖刚需、改善性及低密度等不同类型住宅，满足市民多样化需求。
春节期间，在亭林园开展房产新春推介活动，3天累计10000余人次咨询；20个楼盘“春节不打烊”，8天累计来访260组，认购15组；在大西门、金鹰、招商花园城等热门商圈开展项目进商圈巡展活动，5天累计吸引6000余人次浏览。
建设好房子，满足新需求。第四代住宅是好房子建设的典型项目之一。相较于传统住宅，第四代住宅的得房率要高很多，具有较高的性价比和居住舒适度，不仅是居住空间的扩容，更是一场生活方式的革新。2024年以来，苏州市陆续发布一系列支持立体生态住宅建设的政策，为第四代住宅的发展提供了强有力支持。
江南芝云示意图（仅供参考）
昆山结合实际，打造的首个第四代住宅小区江南芝云即将上市。该项目由城投集团建设，以其189m2洋房为例，拥有大面积空中露台、阳台、飘窗，按这些附赠面积换算，偶数层得房率最高可达113%。
同时，该项目的第四代院墅通过创新设计，300㎡联排产品南北双院独立入户，拥有约90㎡的地下室空间、一楼层高3.95米、顶楼约70㎡空中露台赠送，更加满足人居需求。
联排示意图（仅供参考）
