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楼主 发表于: 02-07
, 来自:江苏省0==
昆山周市、锦溪区域规划大变样
城市更新如火如荼
2025年将迎来大发展
值得我们期待！
新年伊始
又到了拼开门红的时候了
近日
中国昆山上接连公示
👇
❖ 《昆山市ZS0206街区详细规划》草案公示
❖ 关于《昆山市2025-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的公告
❖ 《昆山市JX0201、JX0202街区详细规划》草案公示
涉及多区域重新规划
腾退工业、打通断头路、新建公园
……
相当的吸引眼球
调整后会变成什么样？
一起来看！
本次规划草案旨在
聚焦高品质配套服务设施供给
人居环境提升
推进近期建设项日
ZS0206街区面积113.93公顷
东至南黄泥泾新开河
西至长江北路，北至新塘河，南至迎宾路
根据规划方案
以居住生活和公共服务为主导功能
重点关注公共服务设施
配套完善和居住环境品质提升
以“周市客厅宜居家园”为总体定位
打造综合服务新客厅
生态宜居新标杆
对比该地块调整前后
有非常多的亮点
腾退工厂、打通断头路、新增公园、商业...
据用地规划图显示
周新路将西延连接长江路
同时，将道路两侧
原有的耕地、草地调整为公园绿地
用地现状
用地规划
在该区域的西南角
目前仍然分布着几家公司
也就是说
这些厂房未来大概率要搬迁
为新规划建设腾地！
另一条即将打通的断头路
则是颐康路将向南延伸
直接与迎宾路相连
将大大提升周边交通！
另外，迎宾路北侧的林地
调整为商业+商务金融混合用地
颐宁路西侧的草地
调整为商业用地
金塘珑沐湾东南侧地块
由原先的林地
调整为商住混合用地
可以预见
该片区宜居属性将大大提升
对于周边的新塘小区
金塘珑沐湾、万科万悦花园等小区来说
无疑是个利好消息
期待草案能够早日落地！
日前，中国昆山上发布
关于《昆山市2025-01号土地征收
成片开发方案（征求意见稿）》
本方案主要涉及周市镇
共包含1个片区
片区范围总面积为34.8366公顷
（成片开发范围以最终批复为准）
具体用地情况如下
↓
方案成片开发片区范围涉及珠泾村、新镇村，东至宋家港路，南至规划昌灵路，西至野猫洞中心河，北至金清路。成片开发范围总面积34.8366公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
征求意见稿中明确
本方案成片开发范围内拟建设项目
以产业项目为主
配套建设基础设施等项目
计划在2025至2029年
分批次启动土地征收工作
本次规划范围具体为
东至同周公路、西至锦商公路
南至同周公路、北至锦荣路
规划范围总面积约1.698平方公里
可以看到
此次规划草案中
明确提出规划形成
“一心一轴、一链四组团”的空间结构
一心：科创服务中心
一轴：创新服务轴
一链：生态休闲链
四组团：服务组团、研发创新组团以及两个产业智造组团
规划内容显示
本次规划有三大重点
👇
一是衔接深化上位规划，重点落实锦荣路以南产业创新拓展空间，优化用地布局。
二是统筹单元服务配套，重点打造科创服务中心，完善生产和生活服务功能。
三是强化主要道路连接，构建外达内优交通体系，保障未来的交通需求。整治水网水系，打造沿水向外衍生的公共空间，营造高品质现代化的产业园区形象。
该片区现状
是较为分散的水田、工业用地
根据用地规划图
将调整为更为聚集的
一类工业用地
以及公园绿地和防护绿地
与此同时
还将新增3处文化活动用地
2处商业用地
以及1处公共设施用地
丰富该片区的生活配套
用地现状
用地现状
值得注意的是
对比规划图前后对比
新增了一条道路
两侧连接同周公路
届时周边小伙伴通勤会更便利
新的一年
昆山两大板块规划接连出炉
不得不感叹昆山速度！
2025年的昆山
势必更加未来可期！
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